这是8月份株洲的价格表。虽然部分楼盘未能上涨，但仍有部分楼盘价格小幅上涨，且明显多于未能上涨的楼盘数量。这说明在这个敏感时期，房企对市场的判断存在一定的分歧，看多房价仍是主流。房价下跌会严重影响购房者的心理，因为中国一直有一句话，买涨不买跌。一旦房价下跌，购房者肯定会观望，希望能杀到更低的价格。房价下跌太多，可能导致房企资金链出现问题，影响资金安全。
株洲2018的房价怎么样？
2018年又过去了一大半，这个时候是房地产市场所谓的金九银十的黄金时刻。往年的这个时候，房地产市场成交活跃，房价都有一定幅度增长，但是今年，株洲房价经过上半年一轮涨幅颇大的上涨，貌似现在株洲房地产市场遇到了冷空气，与八月份房价相比，有些楼盘已经明显涨不动了。这是九月份株洲房价信息，限于篇幅，我只选取了株洲市河西的房价来做比较，因为，河西一直是株洲房市的风向标，
具体哪些楼盘已经涨不动了，有兴趣的童靴可以对比一下两个表的数据。这是株洲八月份房价表虽然有些楼盘涨不动了，但是仍然有楼盘房价小幅上涨，而且明显比涨不动的楼盘数量多，这说明了在现在这个敏感时期，房企对市场判断有一点分歧，房价看多依然是主流，当然，现在正是金九银十的时候，按惯例应该是交投比较活跃，但是有房企房价不涨反跌，明显与市场惯例不符，这也说明了这个时期非常敏感，后市房价如何走？各方看法不一！我的观点：第一，管理层肯定不想房价过快增长，那样不符合社会和谐的核心标准。
那么可以肯定近期房价暴涨的可能性几乎没有，第二，房价下跌会严重影响购房者心理，因为在我国一直都有买涨不买跌的说法，房价一旦下跌，购房者肯定会持币观望，希望在更低的价位抄底，房价下跌太厉害可能引起房企资金链出问题，影响金融安全。所以我觉得近期房价大幅下跌的可能性也很小！第三，我认为也是最可能的情况就是，房价在现价位盘整，保持相对稳定，
2018年株洲市区计划棚改13000多套，对房价会有多大影响？
谢谢邀请，下面谈一下我对株洲房价的看法：不可否认，株洲的房价，在去年有较大的提升，目前市区的房价，基本都超过6000以上了，且还在程上升的趋势，很多人不愿意接受高房价的现实，期盼着房价有一天会跌下来，现实会这样吗？我看不会。主要有以下几点：其一，大城市限购后，三四线城市是不是房价越来越高？毕竟目前来说，房地产还是中国的支柱产业，大城市不让涨价了，必然转嫁到三四线城市，所以三四线城市普遍暴涨，
株洲房价相对于其他三四线城市，其实长幅并不算高；其二，株洲的地理位置与城市建设，相比于其房价，还有一定的上升空间。株洲到长沙仅半个小时车程，又是铁路运输枢纽，同比湖南常德，株洲的房价还要低2000，可见，株洲还是有上升潜力；其三，国家在三四线城市整体是去库存政策，不限购，允许贷款，鼓励购房，房价在这种情况下，必然会涨，
第四，目前全国还有几年大力度的棚改。这些年的棚改，创造了几千万人的迫切需求。这些人不得不买房，这在一定程度上也助长了高房价。就像楼主提出的株洲2018年有几万棚改，未来房价可想而知；第五，房地产企业是逐利的。现在，土地、钢铁、水泥、劳动力等。都在涨价。所以除了一些国家政策调控的大城市，整体房价肯定是上涨的。
