一线城市没有“更低”的房价，只有相对较低的。为什么一线城市和其他城市下跌的房价不能像上涨的房价一样每两年翻一番？没有一线城市因为调控更严房价更低。但一线城市由于软硬件条件更好，下降幅度比非一线城市小。四大一线城市中，广州房价相对较低，因为土地充足，而且地摊广，拉低了均价，但核心区域房价也不低，珠江新城每平米10万。
中国哪座一线城市的房价比较低？
一线城市房价没有“比较低”的，只有相对较低的。广州是四个一线城市当中房价基数最低的一个，目前二手房均价30068元，而北京、上海、深圳则分别高达56277元、51150元、深圳50544元，从比例来说，广州单价只有第三位深圳的60%，所以要说比较低，也就只能是广州了。以上还仅仅是全市二手房均价，包括辖属县区的农村地块二手房在内，所以大幅拉低了平均值，如果只算主城区，上述数字都要乘以1.5，那么广州大概就是4.5万左右，而新房则要达到均价5万左右，
为什么一些一线城市房价居高不下？
不是一些一线城市房价居高不下，而是除极少数中心特别优质地块房价居高不下，其他地块这两年都下跌了，以上海为例，前几年中外环房价平均在六万左右，现己挂牌四万左右。这数据可在房产网和房屋中介挂牌价对比可知，但由于一线城市软硬件条件较好，比非一线城市下跌幅度小。一线城市和其他城市房价下跌为什么不能象房价上涨一样二年翻一翻？我们己知道房子总量己够三十亿人居住，百分之十五是空置房，房价己不可能再上涨，但由于买地的，造房企业，买房人不少都是借银行钱，想钱生钱，包括号称到股市来融资搞实体经济的企业，都把融来股民的钱买房囤积，
这些企业个人己绑架了银行，绑架了经济。我们担心房价下跌过快会传导给银行，希望用时间换空间，化解风险，所以当有房企降价销售，就会出文制止，当有人吁吁支持房地产，给房地产输血，同样也会及时出面制止。时间换空间只是我们理想要做到的最好结果，但客观世界有客观世界的规律，当人们的言行决定与客观规律同步同向才能显示可行正确。
这场席卷全球的疫情，使许多原来隐藏的问题矛盾突显出来，产生了许多新问题新矛盾，原来一些出口粮食国家，没有这场疫情，他们粮食自己吃不完需要出口，而一些国家粮食不够需要进口，常年形成了动平衡。进口国从来不会担心哪天出口国不肯出口了，但这场疫情，再加上灾害减了产，越南首先就考虑保证本国人民需求加战略储备，还有不能明说的，等粮价炒上去再逐步出口，所以宣布从本月二十四日起禁止大米出口，还有其他国家也会跟进禁止出口。
需要进口国就会有危机感，极大增强粮食自给意识，这就需要更多耕地用来种粮，这样就被迫打乱了原计划时间换空间的设想。为了有更多耕地种粮，不可能今后再炒房造房空置，会在无奈情况下出台空置税等，逼有空置房所有者降价卖出，把房子转移到真正需要居住人手里，所以，不管是一线城市还是其他城市，会打破原来尽量不涨不跌现象。
一些因调控较严而房价较低的一线城市的房价是否被低估？
目前不存在因调控较严而房价较低的一线城市，四大一线中，广州房价相对低，是因为土地充足，而且摊子铺得大，均价拉低了，但核心区房价也不低，珠江新城10万 /平。而上海、北京房价不低，但因为有严厉调控，近年房价被压制没有明显上涨，作为中国最强的两个一线城市，上涨动力充足，现在深圳已经启动新一轮上涨周期，上海、北京已经可以进场布局了，深圳更是需要抓紧机会。
郑州已经列入新一线城市，为什么房价还比石家庄低呢？
谢谢邀请！生活在石家庄，真的感受到了石家庄房价飙升的速度！我查过全国省会城市的房价，仅供参考！成都、重庆、Xi安，比郑州还高的都没有，房价比郑州还低！注意，首都周边有些县的物价比省会高很多！一个地方的房价不能简单用城市水平来衡量。一个城市水平高，只能代表规划发展好。未来城市规模会不错，但决定房价的还有其他因素:土地供应、地价、短期货币政策、当地房地产标准等等！15年后石家庄房价大涨，尤其是16年。原因如下:一是京津冀一体化，作为省会房价的洼地，带来了投资客；其次，加上石家庄城中村改造，很多是刚需改善，有绝对购买力；第三，石家庄主城区土地供应量不大，地王落成频繁！第四，石家庄混乱的房地产市场直接导致房价推高！房价还是要回归理性，长效机制已经在路上了！,
