济南的房价低于同级别城市。济南楼市后期会怎样？2021年起，济南房价可能迎来一波上涨。2010年开始在济南做房地产开发商。形势分析过去的2020年，济南房价一直在持续下跌。据统计，济南房价自2019年底开始下跌，截至目前已连续18个月下跌。
济南房价低于同级别城市的房价，济南楼市后期会怎样？
谢专喷看不惯邀答！问:济南房价低于同级别城市房价，济南楼市后期会怎样？这房价是后浪推前浪，一浪高过一浪，与其他城市相比，济南的楼市或没掀起惊涛骇浪，却也没有风平浪静过，而房价是风吹浪起，无风也就无浪。目前楼市吹的是和风，给人的感觉是微波荡漾，但这不代表有些看戏不怕台高的楼市操盘者对楼市就没了兴风作浪的歹心，
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的2010年入行。做了10年了，米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在1700018000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策，从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的。现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金，
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调“房住不炒”的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动很多人跨越了乡镇县城直接来到了一二线城市发展，这也会造成一二线城市房价涨幅的推动！目前感觉济南涨幅不大的原因是才800万人口，而且新生主力军目前是90后大部分都是独生子女需求也是有限的！再过5年00后成为生力军的时候也许涨幅是最大的，
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里，高的不是房价而是你支付给银行的利息！看自己能力吧。如果自己可以解决资金，建议买入毕竟国人传统就是“安居乐业”没个家，在外飘着也不是那么回事，如果买房还需要父母接济让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！。
济南的平均房价何时能再涨回2W以上？
这个问题有点坑啊，像我这样想在济南买房的，肯定不愿意他上涨啊，最好一直稳定在目前的房价，目前情况分析过去的2020年，济南的房价连续下跌，有数据显示，济南的房价从2019年底出现下跌开始，截至到现在，一直在下跌，已经连续下跌18个月。所以2021年起，济南的房价或许会迎来一波涨幅，说句实话，济南现在均价在1.5万左右，稍微差点地段的可能在1万的样子，真心还可以，希望能一直横盘不要动。
我们可以对标下青岛的房价，现在怎么着也得2万的样子，但是工资水平济南比青岛稍微高点，未来发展情况其实山东也清楚，需要强省会战略，就需要将济南打造成类似于郑州那样省会，因为单靠青岛很难辐射全省，那就好了未来可能一波红利政策，招商引资，税收返还，资金扶持都要进，济南经济发展了，房价就有可能被一波带起，所以很有可能会上涨，但是大幅上涨很难，毕竟如果资金再次流向地产，实体经济还要么，又是泡沫么。
工资水平看一个城市的平均工资，往往不具有代表性。济南平均工资只有四千多，但是中位数八千多，还是比较靠谱的。这样，一个家庭有男有女，男性工资中位数，女性平均工资，即一个家庭月薪13K，全家收入15.1万年。目前济南均价15K，一般在13左右，相当于一月的收入，可以买一平的房子。这个房价还是比较仁慈的，比青岛强多了。
