从上面可以看出，青岛的房价已经很高了，房价涨幅惊人，但是工资却没有涨，买房压力越来越大。以下是2017年青岛房价上涨数据，请注意。平均房价排名城南40154元/平方米，当之无愧的房价第一。海景房和学区房绝对不会落后。平均房价排名城南40154元/平方米，当之无愧的房价第一。海景房和学区房绝对不会落后。
青岛的物价和工资成比例吗？
2017全球主要城市成活成本排名，青岛位列全球第52位，国内第5位，仅次于北上深和大连，比广州还要高。从排名来说，高物价低收入此言不虚。但生活成本的统计范畴毕竟是包括了房价在内，所以这样的高成本更适用于家里没房，或者近两年刚买房的人。如果是家里早就有房，或者前几年入手的，其实压力并没有排名看上去那么夸张。
房租方面，我认为青岛的房租不算高，毕竟青岛房价全国前十，但是租金跟均价一万五的城市差不多，而且毕竟租房族绝大多数都是外来务工人群，占总人口比重不算很大。至于纯物价，任何城市的工资物价都是有区域化层次化的。比如你一定要在高档商场或者高档超市购物，物价自然就高。如果买菜可以去菜市场或者早市，生活用品从网上购买，那么实际生活开销不会比三线城市高多少。
关于收入，其实也就是主要差距来自于南方发达城市，在北方来说，青岛人均可支配收入位居长期位列第二位，比天津大连都要高。那么所谓的低收入也只是相对于江浙粤而言。很多人认为自己收入低，是因为钱不够花，而不是因为和某某城市人均水平横向对比。所以就连月薪两万的也依然有人哭穷，昨天还遇到一个每月给刚上小学的孩子固定开销一万多的。
而与此同时，北方地区像西安石家庄太原沈阳长春兰州这些省会城市，月薪两千多的遍地都是。与之相比，青岛人均收入并不算低。收支比主要是因人而异，收入是一方面，消费观也是一方面。就像有人月薪三千还能攒钱，有人月入上万却是月光族。有的大爷大妈退休金四五千还要起大早坐公交去买特价菜，有的年轻人月薪两三千还要天天叫外卖。
青岛房价的发展趋势怎么样？
现在是2018年，根据房价数据统计，2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/，同比涨18.88%。以下是青岛各区县房价对比。一房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。
整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。胶南因为包含乡镇房源，均价没有过万。即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。
二房价涨幅排名市南涨了16555元，排名第一。李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳。所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。
四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。由以上可见，青岛房价已经很高，房价上涨的让人咋舌，工资却没涨，买房压力越来越大。
儿子今年二十岁了和对象在青岛工作，是一般工厂职工，以后想在青岛发展，青岛这么高的房价行吗？
孩子想在青岛买房，主要看两个方面。一方面要看他们的发展潜力。青岛的发展机会应该比三四线城市多。如果孩子踏实肯干，在青岛有合适的公司和师傅，会有很好的发展前景。以前有一些年轻人，初到青岛，在工厂打工，一个月收入一两千。经过几年或者十年的努力，他们在工厂里学到了一些技能和特长，被公司录取。
