首先要搞清楚什么是“同比”。同比一般是和去年同期相比，也就是2019年3月和2018年3月相比，涨幅超过20%的城市不止贵阳一个，还有呼和浩特、Xi安等城市。而且贵阳的涨幅没有Xi安大。贵阳为什么这么受关注？比如为什么2017年黄岛整体物价走势涨幅最大，2018年跌幅最大？
多座城市房价同比涨幅超过20%，房贷规模再次回升，你如何看待房价上涨卷土重来？
谢谢邀请。国家统计局日前公布的数据表明，今年3月有多个城市新房价格同比出现大幅上涨，除一线城市广州上涨11.9%外，二线城市如西安、呼和浩特、贵阳等个别城市上涨幅度超过了20%以上，这个数字是非常惊人的！于是，有人惊呼房价大幅上涨卷土重来，那么，在中央一直坚持‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策下，房价大幅上涨真的会卷土重来吗？绝对不会。
那么，又是什么原因造成了今年一季度房价新一轮大幅上涨呢？个人认为主要有三个方面的因素：1.宽松的金融政策，从今年一开始，央行就开始实行降准政策，释放了上万亿元的资金，有数据表明，截止一季度末，房地产贷款余额已达到40.52万亿元，同比增长18.7%，一季度贷款增加1.82万亿元。庞大的贷款量涌入房地产市场，想不让房价上涨都很难！2.土地价格上升，
今年以来，由于实施‘因城施策、一城一策’的政策，个别城市放松了对房地产市场的调控政策，加上政府对土地财政的过分依赖，大幅调整土地价格。开发商正是看准了这一机会，加上不良媒体的推波助澜，开发商趁机上涨房市价格，造成了多个城市的房价大幅上涨，3.政策的松动。据媒体统计，今年以来至少有18个城市对楼市作了调整，
其中，直接松绑的方式包括降低首付，下调首套房贷利率，取消限售、限购等。目前，全国的平均房贷利率已经连续4个月下降，有些地方首套房上浮比例已经下调到了10%左右，比前两年最高时的30%下降了20%，这意味着买一套房子可以少花几万元或更多，表面上看，买房者省了钱，实际上，由于房价的上涨并没有给购房者减轻还贷款的压力，反而给开发商带来了更大的利润空间。
那么，为什么说房价上涨不会卷土重来呢？一是住建部明确对今年一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，二是房地产结构逐步优化，如大学生安居房、共有产权房和经济使用房等。还有前几天呼和浩特市针对无房者优先提供半价购房资格，想信还会有更多的倾斜政策陆续出台，这些政策和措施对遏制房价进一步上涨起到决定性的作用，
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说。至于二手房，成交更是断崖式下跌，我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。
3月全国主要城市房价：贵阳新房价格同比涨超20%,你怎么看？
有句话说:上帝要它灭亡，必先使它疯狂。首先，他必须搞清楚什么是“同比”。同比一般是和去年同期比较，也就是2019年3月和2018年3月比较。贵阳不是唯一涨幅超过20%的城市，还有呼和浩特、Xi安等城市。而且贵阳的涨幅没有Xi安大。贵阳为什么这么受关注？原因可能是Xi安曾经参加过所谓的“抢人大战”，人口有了一定程度的增长。但是别忘了，2017年底到2018年底(常住人口488.19万)，年底贵阳常住人口增加到7.99万，差不多8万多，需求不小。虽然比2017年十几万的增幅有所减少，但在贵州省整体来看。
