对此，大部分市民看到瑞丽地产的拐点即将到来，这是刚刚上车的最佳时机。那么作为近年来外来人口大量涌入的边境小城瑞丽，最新的房价是多少呢？真的是最好的入门机会吗？中国房价网显示，2020年9月瑞丽最新房价6594元/月，受疫情影响，环比下跌2.34%。
瑞丽未来发展如何？
俗话说全国边贸看云南，云南边贸看瑞丽，瑞丽进出口总额已突破百亿大关，边境贸易总额占云南省的49%，对缅贸易总额占云南省的68%，占全国的25 12年7月，瑞丽市重点开发开放试验区建设实施方案正式获得国务院批准，是一路泛亚铁路一管中缅石油管道，将成为中缅的交通枢纽和资源中心中转站瑞丽又地处中孟印缅经济走廊及东南亚自由贸易的中心区域，使瑞丽成为了东南亚的第一门户。
云南瑞丽2020年最新房价多少钱一平?是入手的最佳时机吗？
金九银十来临之际，瑞丽突发疫情，在解除封城之后，恰巧遇上国庆中秋双节小长假来袭，本地很多房企推出了各种优惠活动。对此，大多数市民看到了瑞丽房产的拐点即将来临，是刚需上车的最佳时机，那么，作为近几年外来人口大量涌入的边境小城瑞丽，最新房价多少钱一平呢?现在真的是刚需入手的最好机会吗?据中国房价行情网显示，2020年9月瑞丽最新房价6594元/，受疫情影响，环比下跌2.34%。
另外从德宏州房地产管理官方微信公众号了解到，2020年6月瑞丽成交备案均价5061元/，并且外销比例逾5成，一半都被外地人买了。而在2018年年初，瑞丽的新建商品房仅售3615元/，两年的时间上涨了近2000元/!云南的边境小城瑞丽，为何外销比例高，房价涨速惊人?首先，瑞丽位于云南西南部，国家级重点开放试验区，有两个国家级口岸，是东南亚重要的珠宝交易中心，有东方珠宝城之称，每年出入境人流量达1700万人次。
(德龙珠宝城实景图)跨境电商等产业发达，外来人口多，在2020年人口流入量在全国县级市中排名第28位，是云南唯一进入前30强的城市。其次，外地人大量涌入瑞丽最离不开的公共交通，高速飞机，即将开通的铁路汇集。瑞丽是杭瑞高速公路的终点，芒市陇川两大机场已开通运营，航线覆盖东南亚各国及国内多个城市，待2021年年底大瑞铁路通车，瑞丽至大理昆明的时间距离将大大缩短。
(大瑞铁路隧道顺利贯通)另外，瑞丽玉石红木特色产业成熟，目前已经有玉石企业6000多家，从业人员逾50000人，红木从业人员多达4000人。特别是从2018年开始，玉石直播行业火爆，逐步发展起来的样样好直播基地，是全世界看瑞丽玉石的眼睛。(正在直播玉石的从业者)随着云南对外开放的力度加大，占据着云南边贸49%的瑞丽，凭借玉石红木等特色产业，吸引了越来越多的外地人到瑞丽做生意，而这之中不乏购房者，据统计，2018年石林三分之二的房产被外地人买走!购房者增多，房价自然上涨。
云南哪个城市房价不高且宜居？
有一个地方很少人提到，它就是芒市。前段时间，我去了一趟，呆了一个礼拜。看到很多外省人，一打听，得知，他们有来自成都，重庆的，还有来自东北的。有单打独斗的，还有组团来的。我碰到一邦成都老人。总共13家一起约着来，已经买好入住了。还有一家人除了自己买，还帮亲戚朋友要了几套。另外，还碰到几个人也是来自成都的，5月份买了房，8月份就来住了一个多月。
他们感觉太好了，夏天一般都不用开空调。我还跟他们开玩笑说，买了房子，利用率真的很高，既能避暑又能御寒。其中一个买了四套，说是给孩子的。据他们自己说，他们原本是2010年在西双版纳买的房子，在那里住了很多年。他们今年上半年把那里的房子卖了，然后来芒市买房。在芒市，我还遇到了一个成都老汉和一个东北人，他们是一起来买房的。这位成都老人对芒市很了解。
