虽然太原的房价经过近几年的疯狂上涨后明显偏高，但根据以往其他城市的经验，太原2号线地铁开通后，地铁周边的房价必然会继续上涨。地铁开通，因为地理位置的原因，变成了涨价，这只是原因之一。地铁规划确定后，开发商再加价，也不会等到开通后。我以前的开发商，地铁三号线，规划在离项目只有200米的地方。第二天老板要求涨价1000。除了这个原因，涨价还有其他原因。首先。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
感谢邀请，说下个人观点。照目前形势来看，应该不会有大的涨幅了，今年黄岛地铁13号线已经开了，并未给房价带来大的影响，经历了16-18年的各种原因，无论是之前的上合峰会还是16年的全国房市暴涨期，现在青岛的房价已经涨到一个较高点了，已经跟青岛的收入是扭曲了，青岛的收入支撑不了这个盲目的高房价，房子是用来住的，国家已经多次调控了，但也不会让房价有大的变动了，不会暴涨暴跌了，近期应该是维稳，所以1号线开通对房价影响也不会太大了，目前的市场在走降市，应该不会有大的变化幅度了，
地铁开通后，呼和浩特的房价会涨吗？
呼市房价肯定涨，这是硬道理！地铁开通了会涨也是都能想到的！原因:呼市在全国的首府中房价是最低的有涨的空间。来呼市买房的人有几个是本地人？都是内蒙古省内或周边县城其它城市的人，毕竟是首付还是有吸引力的，我去今年看房各大楼盘都真的火爆，可以说用抢房来说一点都不夸张！本地呼市人没几个人看房，有钱的呼市人都去北上广买房，本地没钱的又都有父母留下的老房子或出手早已经不需要了再有就是本地比较没钱的买不起！所以现在来呼市买房的都是周边外地县城的年轻人多，因为年轻人回县城都不想回去工作也不太找城市也小谁不想留在大城市！在加上呼市最近发展的很快，国家也给扶持，如果地铁一开通房价涨周边的人来的又会增加！同时开建的包头地铁停了就连包头一部分人都羡慕呼市的地铁！，
太原地铁要通车了，房价会继续上涨吗？
谢谢邀请。尽管太原房价经过近年来的疯狂上涨后，目前房价明显偏高，但是根据以往其他城市的经验来看，太原2号线地铁开通后，必然会导致地铁沿线周边的房价继续上涨，太原2号线一期工程是从人民南路到西涧河的一段线路，基本上连接了太原从南城到北城的主要区域，全长23.38km，共有22个站点，全部为地下线路。按照现在的进程来看，没什么意外，在2019年底必然会全线开通，一旦开通，将成为山西省第一条地铁线路，同时也将成为太原尖草坪区和小店区的客流走廊，对太原南北区域的融合发展渠道重要作用，
说实话，目前太原的房价均价在13000元/平米左右，并且这两年的开发商拿地价不断上涨，在今年下半年全国楼市降温，太原也不例外，再加上严格的调控政策，下半年太原房价基本保持在平稳状态。而地铁2号线自开店之初，它周边的楼盘便成为了热点区域，房价也是不断上涨，尽管现在2号线还没有建成通车，但2号线周边的房价已经远远高于太原平均房价，随着2号线开通的临近，势必会再涨一些。
太原这几年主要在南城建设，因此南城的配套设施，工商业也比较发达，人口都往南移，而北城属于老城区就显得有些落寞，因此在2号线周边的房价也就形成了从北到南呈现递增趋势，南边过了龙城大街，房价有所回落，而2号线周边聚集的主要楼盘开发商也都是恒大、万达、富力、华润等这样的大型房企，他们有财力有实力，并且楼盘的配套设施往往都不错，因此也比较受人们重视，房价高也不足为奇。
地铁的开通，凭什么成为房价涨价的理由？
地铁开通，因为地理位置的原因，变成了涨价，这只是原因之一。地铁规划确定后，开发商再加价，也不会等到开通后。我以前的开发商，地铁三号线，规划在离项目只有200米的地方。第二天老板要求涨价1000。除了这个原因，涨价还有其他原因。第一，开发商拿地比其他地方贵，投入产出成正比。当一块土地有规划地铁站时，在土地拍卖的描述中。土地拍卖的时候，所有竞争对手都会在这一点上加价，比普通地方贵很多；第二，房子最重要的是位置。购房者买房首先看的是地段，地段方便以后入住。毕竟现在竞争激烈，节省时间和成本是最好的；第三，开发商自己，在地铁拿地，有实力，是品牌开发商，品牌开发商自己会出溢价；第四，地铁系统完备，除了购房者，地铁经济的其他商人都会看重。地铁系统开通，人流量大，商业、学校、医院等集中。会接踵而至。地铁开通，所有配套都是一体的，涨价很正常。好的配套，好的环境是需要付出的。
