这种人为的干预，虽然暂时控制了海南房价的上涨，却推高了广西、云南一些有避寒的城市的房价。度假的性质使得海南的房价无论过去现在还是未来都有很大的需求空间。房价上涨的动力始终存在。2017年初以来，受多种因素影响，海南房价出现强劲上涨。
海南海口的房价未来还会涨吗？为什么？
我认为海南岛的房价今后会上漲。海南岛自然环境好，温润干净的空气，良好的水质，丰富的海洋资源，土地资源有限，决定了海南岛房地产开发受到限制，随着中国经济飞速发展，人们对高质量的生活需求，优质资源的需求，会越来越多，房地产限购政策，限制了炒房，需求大资源少，造成推高价格。北京，上海，深圳房价的理性上涨也是需求造成的，在经济高速发展的情况下，房价不可能下跌，
未来海南国际旅游岛完善后，海南的房价会有上升空间吗？
谢谢邀请！海南的房价一定是有上升空间的！自2017年初起，受诸多因素的影响，海南的房价经历了一波强势上涨。特别是去年4.22全岛限购之前，房价的上涨更是达到了非理性的程度，现在，随着全岛限购政策的贯彻实施，阻碍甚至截断了岛外居民进岛购房的路径，使养老和度假购房难以实现！这种人为的干预，虽然暂时控制了海南的房价上涨，但却推升了广西和云南部分有避寒条件城市的房价。
对于海南未来的房价趋势，你有什么看法？
作为一个财经工作者，我觉得海南未来的房子不会跌落，而且我还会长期看好，一则，海南现在的楼市需求不仅仅是面向海南本地居民，本地居民的购买力并不高；海南的楼市是面向国人民，尤其是面对经济条件优越的富裕人士，所以全国不少的有钱人在年龄大了想到海南度假过冬都是共同的期待，海南买房也是一个理想的选择。所以旅游度假的天然性让海南房价不管过去、现在还是将来都将存在较大的需求空间，房价上涨的动力始终存在，
二则，不要看到海南眼前的房价有所低迷或呈一定的下降幅度，这只是严调控的结果，海南省最新出台的调控新规，要求五年以后才能上市买卖、有海南户口等要求，对海南楼市暂时起到了一定抑制作用。但这种靠行政性调控的手段终非长久之策，有严厉的时候就必然有放松的时候，所以海南楼市调控一旦放松，就会有较大反弹上升空间，这一点应该是毫无争议的，
三则，海南建成国际旅游岛可能在基础上设施上还存在一定的差距，要吸引国际上更多的人进入海南，本身要求海南的房地产业应具有一定的发展空间；同时海南缺乏工业企业，商业也不发达，房地产业对经济具有举足轻重的作用，所以未来海南的房地产业发展仍成为经济发展的一大支柱。总之，海南的房产业仍有一定发展空间，房价也还会有上涨空间，
海南的房价会涨到十万吗？
谢谢邀请，这要看你说的是什么细分价格，以及时间范围，否则这个问题无法回答，也无意义。我理解应该是闭关后一两年、均价，房价涨到十万几乎是不太可能的，最重要的一个原因是交通问题，海南一共有三个机场，海口、博鳌喝三亚，进出海南最方便的也就是飞机，没有出岛高铁，这种特征无异于投资海外房产，大概率都是有价无市、很难变现。
你说的自贸港建设是上涨预期，但是它和香港不同，最大的不同还是在于与大陆的交通问题，比如维京群岛也是避税天堂，但是大部分岛上地区还是落后的。即使想发展起来也需要时间，而且我想中国不可能只发展一个海南省吧，其他地区也会同步发展，特别是经济相对落后的西部地区，或许发展潜力更大，我个人不鼓励购买度假房产，除非是以极低的成本，较高的租售比和出租率。
海南房产在未来还有升值空间吗？
谢谢你的邀请。我是海南黑菠萝，我来回答！至于未来海南的房子会不会升值的问题，我认为海口、三亚等少数城市会略有升值，但海南大部分地区的房价已经涨到临界点，很多城市的房价只是处于有价无市的局面。除非出现疯狂炒房的情况，这当然是有关部门不允许的，我认为海南大部分城市的房子升值空间不大，决定性因素是需求。但是，海南大部分城市的经济发展并不好。本地人基本都在海口三亚工作，无法吸引外地人来海南发展。如果仅仅依靠养老大军，实行海南有史以来最严的限购政策，并不是特殊的现实。
