如果你有房子，你不希望房价降得太快。但是为了年轻的中国居民，你可以再买一套房子，组建一个家庭。你还是希望房价降到他们能承受的价格。都说房价没涨是因为手里的钱贬值了。全世界的房子都在海边，房价比内陆高。恒大打响了房地产市场降价的第一枪。我觉得在楼市调控严格的形势下，这是一个好的开始。恒大开了个好头，未来可能会有更多房企跟进降价。
广州已经打响了房价下降的第一枪，威海会降么？
这个都说房价没涨是手里的钱贬值了。世界上的房子都是海边比内陆房价高！威海的工业不多，尤其重工业都没了。服务业季节性差异太大！赚钱不好赚，尤其对年轻人。只卖养老和旅游的话后续力量和可持续性的不确定性太大！现在国际的房价也在回落一些。我估计长远看国家维稳吧！降价会发生的，风向标看股市！一旦资金找到了其他投资热点，房地产行业一不一地鸡毛不好说，价格不涨就是跌！因为钱在贬值中。
山东菏泽取消限售，全国打响第一枪，此举对于今后的三四线城市房价会有影响吗？
笔者是今天才注意到这则新闻，不知道菏泽出台文件的背景和其背后考量是什么。只是新闻一出各路专家纷纷出来进行解读。笔者注意到大部分文章在说，此文件出台的信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。 但从笔者自身的感觉来看可能背后的原因没有大家想想的那么多，为什么呢？ 首先，楼市一直是政策很敏感的地带，新闻一出，起到了极大的关注，估计是菏泽市政府住建局自己都没有想到，很快菏泽市住建局出面说明省住建厅已经发函询问，要求就政策的出台做相关说明，估计官方的回答马上就会出来，如果笔者猜的没错的话，相关文件的实施可能会搁置，具体原因下面说。
其次，菏泽在山东的经济水平始终处于下游，人均收入不高，党政机关的公务员的收入可以说这座城市的绝对中上收入，那么他们的收入水平有多少呢？据笔者了解，新入职人员应该在3500元左右。这应该是一个真实水准，那么楼市单价是多少呢？菏泽市政府所在地，牡丹区的房价应该在5000-6000元，数据有不对的欢迎讨论。
也就是说消费能力最强的中坚力量的工资要1.5个月才能买一平方。有人说这个价格不高，可以承受，但是你要知道菏泽没有大型的工业集团或大型公司，是一个人口净流出城市，那么这样的城市的，用什么来支撑高企的房价？仅仅靠政策松动就可以稳定楼市？推动房地产稳定发展？ 最后，像菏泽一样的四五线的城市山东还有枣庄济宁等等，城市房产存量大，二手房已经进入买卖两难境地，就算政府打算松动楼市，这第一枪也不会，也不该由菏泽市政府来开这个头，菏泽政策的出台所带来的效应和后果应该是一个意外事件。
取消限售，山东菏泽打响楼市调控放松第一枪，这意味着什么？
菏泽放开限售这件事大概是这几天最大的新闻了。首先，我们要先搞清楚限售的目的是什么？我认为限售的目的是为了抑制二手房供应量，从而更好的去库存，同时也是是为了遏制短炒行为。限售取消其实不一定是利好，也可能是利空。另外一个角度，菏泽这一步没有被打回娘胎里，其实也是试探了中央的底线，意味着楼市政策接下来回逐步放松，其他城市后续会因地制宜式跟进。
山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？
感谢悟空问答的邀请！今日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布通知，将取消2017年推出的新房和二手房转让限制的消息。虽然具体情况还不清楚，但已经引起了热议，因为这个话题本身太吸引眼球了。在经济依然低迷的当下，这真的是会放松楼市调控的释放吗？我的第一感觉是，不！限售就限售，取消就取消。大家如何形成可持续的预期？！你不想再被任老师说一遍吗？房地产的夜壶又要拿起来了。所谓的经济失败会导致房地产吗？但是长期关注我的网友都知道，这几年我反复强调经济失败恰恰是因为搞房地产至少是主要原因之一，绑架了实体经济。
