到2018年，福建地级市平均房价最新排名是厦门福州莆田泉州龙岩宁德南平三明。福建最贵的县市是闽侯。在全国范围内，福建9个地级市的房价应该处于中上位置。说完了地级市和主城区，我们再来看看县城的物价。
福建各市县的房价多少？
在全国范围来说，福建九个地级市的房价应该处于中等偏上的位置。其中厦门和福州的房价一起荣登全国房价前10的宝座。而且无论是拿出福建哪个县市的房价，跟国内同一线城市对比，应该也是排在前列。早在2016年的时候，福建各地的房价是这样的——2017房地产市场风云突变，福建各地的房价涨幅高低不平。所以到了2018年，最新的福建各地级市的房价均价排位，依次是厦门福州莆田漳州泉州龙岩宁德南平三明。
以上说的都是均价。如果是单独比较主城区的价格，这个排名的顺序就应该调整一下。冠军厦门思明区7万元上下亚军福州鼓楼区4万元左右，这两个排名毋庸置疑，季军就值得商榷了。我认为应该是在泉州鲤城区漳州芗城区和莆田城厢区三者之间展开竞争。说完地级市和主城区，再来看看县城房价。福建各地县城的房价，在全国的县城行列中，也是居高不下。
福建莆田房价为什么那么贵？
莆田！莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治经济文化中心，全市总人口329万人。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人。2017年。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万。
现在大家已经见怪不怪了。2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升。炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系。
莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈詹林黄。国内的玛丽医院玛利亚妇科医院华夏华康华东博爱仁爱曙光以及北京的天伦不孕不育医院玛丽妇婴医院等，都是他们的产业。据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？。
目前福建哪个县的房价最贵？
福建房价最金贵的县市当属闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示，闽侯均价达到了1.7万/平左右。闽侯县的1.7万/平大致是什么水平？全国城市房价排行，妥妥进入TOP20。高于合肥大连东莞等明星城市的均价。当然，闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系，高校环伺，有一定特殊性。我们必须看到，过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外，剩下省份中，不是经济发达的广东和江苏，也不是北方重工业大省山东和辽宁，而是整个沿海地区山地最多平原最少的省份福建，房价最为高昂。
厦门房价中国TOP4最高，高于一线城市广州，省会福州房价中国TOP9最高，也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市。福州以外，安溪闽清建宁尤溪等山区县的房价其实都在一万以上。要知道，明星城市长沙，2018年GDP全国第13，均价还没到1.1万/平。想想就不寒而栗。有木有？！我们不妨为福建找一个参照省份，最好的对象是浙江。
