相反，房价是国内通胀的吸金海绵。当然，有些城市也有白菜价一样的房子。比如东北部分城市，不同地区价格不同，但全国价格还没有进入同步下降模式。至于很多人希望价格下降也是正常现象，就笔者而言，他们也希望价格下降。毕竟普通人在高物价面前失去了很多想要的生活，高物价时代带给年轻人的压力只增不减。所以，笔者在这里也希望价格下降非常多，但这些只是想象，真实的可能性远不如他所预期的。
我希望房价涨。原因如下1房子是一个必需品，但不一定马上就要拥有。中国大部分家庭都有房子，无论是在城市或者老家都至少有一套。这样的情况下，一个家庭的所有成员，并不是每人都需要有一套，而是在家庭承受范围内，我们可以选择再拥有一套。这个时间可以根据家庭的财政收入情况来判断，是一个不确定性时间。2物价上涨，也就是衣食上涨，这是我们每天都需要的东西，我们对它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。
为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
很高兴回答部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点1政策导向2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。
房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2地区差异全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。
3学区房学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。
到底是通货膨胀推高了房价，还是房价涨了造成了通货膨胀？
房价的上涨并不代表通货膨胀，所谓的通货膨胀是指物价整体普遍上涨，而不是某一个行业，或者某个商品价格上涨。相反，房价反而是国内通胀的吸金海绵。为什么这么说呢？在过去十多年间，我国的M2广义货币总量一直在高速增长，下图是M2的总量数据。可以看到，从2008年至今，基本上每年增长都在10%以上，2008——2010年间，更是达到了顶峰。
按理说，M2的巨大增长，应该会导致明显的通货膨胀才对。但是平心而论，这些年虽然物价肯定是上涨了不少，但是并没有达到预想的那么高。以下是CPI的数据。可见，CPI除了在2008年增幅比较高之外，其它的年份并没有大福增长。就拿国际公认的3%警戒线来看，也只有少数年份有超过3%。这是怎么回事呢？钱都去哪里了？答案是，钱都去了房地产市场。
在我国的CPI中，食品价格约占1/3的权重，房价仅占17%左右。也就是说，房价上涨对CPI的影响相对较小，但食品价格对CPI的影响较大。所以只要控制住食品价格，就能很大程度上稳定CPI指数。所以过去十几年，部分城市的房价可能涨了几倍，但总体来说，CPI只是温和上涨。这一切都要归功于房地产这个巨大的金池。
