马云建议年轻人以后不要买房，是有根据的。我不希望房价大幅下跌。重点是让前期过度上涨的部分区域房价回归理性。未来不同地区、不同城市的房价走势可能会出现明显的差异。随着人口流入大中城市，房价仍可能稳中有升，而在人口外流明显、资源枯竭的城市，房价很可能会适当下降。
马云说未来房价如葱，建议年轻人不要买房，你怎么看？
马云说房价未来如葱，建议年轻人不要买房，这是有依据的：一是，若干年后的购房群体基本上是90后、00后的天下，他们与70、80后相比，家境要富裕的多，而且是家庭少子，现在城市房子已经趋于饱和，对于90后的人来说，上代人总会有几套房产留给你的，所以90后是不愁没房子住的，况且新一代年轻人思想比较开放，不愿意在一个地方还贷一辈子，他们喜欢到处走走，甚至做事业也可以到处闯一闯。
二是，未来几年要开征房产税，房价即使不如葱价，也会是很便宜的，目前不动产信息已全国联网，这为征收房产税奠定了基础，未来一旦开征房产税，就意味着在房子的保有环节就要开始征税，这会使得抄房者要退出房地产市场，未来国内的房地产市场将恢复到居住属性，这时候，房价很便宜是非常正常的事情。三是，房地产长效机制的建立，多渠道供给、多途径保障，解决了各个收入群体住房问题，未来商品房市场的刚需将分流，人们可以通过各种渠道解决住房问题，
马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来十年房价会怎么变动？
白菜价不是可能。古往今来，世界各国，房子一直都是一种重要的资产，因为它是兼顾使用功能与保值功能于一体的大型资产，所以说房子会成为“白菜价”的可能性是基本不存在的。即便是有，也只可能是极个别地区的个别产品，并不具有代表性，我国有些地区的房价目前确实比较高，国家也一直在进行调控，但调控的思路也是保稳定，避免炒房。
并不会希望房价出现大幅度的下降，重点是让一些前期过度上涨区域的房价回归理性，房子的成本决定了其不可能出现白菜价。虽然人们都认为房地产行业是暴力行业，但实际上现阶段的房地产行业利润率已经大不如前，土地成本、建造成本、金融成本等决定了房子价格并不会无底线的下降，真要那样也就没人再盖房子了，所以说未来部分区域房价下降的可能性有，但所谓的“白菜价”是不太可能的。
房价的走势可能会出现明显的差异化，未来不同地区及城市房价的走势可能会出现明显的差异化，人口流入明显的大中型城市，房价可能还是会稳中有升的，而人口流出明显，资源存在枯竭的城市，房价很可能会适当下降。而有些前期依靠炒作，房价过度上涨的城市则很有可能回归炒作前的理性价位，但无论怎么说，还是那句话，房子也不会变成所谓的“白菜价”。
总结，买不买房子主要还是看个人的实际需求，不要盲目的把房地产作为投资项目就可以了，刚需型的产客户，没必要过于纠结，总想着以后房子降价，可能永远也买不上了，因为真要降价了，人们可能认为还会降，总想着等最低点，也就是所谓的“买张不买跌”的心态。我们其实可以回顾一下，十几年前人们就开始说“拐点”，很多所谓的“专家”还劝年轻人别着急买房子，房子要降价了，如果那些人后来真就听信了“专家”的话，一直等着房子降价，可能直到现在也没有买上自己的房子，
马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？
我之前写过一篇文章，叫《未来房价可能会跌成狗屎》，可能大家都觉得不大可能，但是我觉得市场终究还是会显示它的规律的。所以，马云的观点，我是持赞同意见的，除了我对未来房价走势的判断之外，我觉得不要买房还有以下原因：1、买了房子就真的变成房奴了。除非你可以轻易的购置房产，不然一般人的生活质量会大打折扣；2、租房可能是更好的选择，
马云说，未来最值钱的不是房子，而是养老、教育、农业。你怎么想呢?
