泰安、聊城的房价上涨，都与济南争取建设强省有关，所以当地一些开发商利用济南都市圈的这个消息，刺激周边城市的房地产，以达到盈利的目的。聊城的房价真的很奇葩，收入全省最低，房价全省前五。2018年短暂超越烟台威海。这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市来说是难以承受的。
我想在聊城买房，现在房价10000 ，买房合适吗？
聊城房价确实比较奇葩，收入全省垫底，房价全省前五，2018年时还短暂超越过烟台威海这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市而言是难以承受的。这里所说的难以承受不是能否买得起，而是能否扛得住泡沫刺破后的压力，的确有一些城市经济不强但房价高，不过这都是有特殊属性的城市，比如三亚、丽江、廊坊、秦皇岛等等，这些要么是旅游城市，有大把的旅居地产，要么是环京或者有更高定位的发展预期，但是很多人不懂房产，也不了解经济，全凭主观判断和道听途说来定位楼市前景。
泰安和聊城的房价上涨都跟济南搞强省会有关，于是当地一些开发商就利用这种大济南都市圈的消息去刺激周边城市房地产，以达到牟利之目的，可事实上呢？济南自己的辖区都还没有建设好，可开发的区域再有20年也建不完，会把更好的机会给周边城市吗？不反过来虹吸周边就万幸了。至于这近水楼台或者所谓一体化，多少活生生的例子摆在前沿，很多人就是不看，
深圳最近楼市火爆的新闻想必都有耳闻，12万一平的房子都得抢着买，因为隔壁小区已经18万，就连深圳的郊区都是每平方至少四五万的单价。可是深莞惠一体化之下的惠州呢？跟五万房价的坪山区一路之隔，房价就只有1.5万每平，再离远点的老多层还有单价七八千的房子，那么相比之下，济南比得过深圳吗？聊城泰安比得过惠州和中山吗？济南远不如深圳，房价更是只有深圳五分之一，其周边城市居然就敢比深圳周边还要高，这房价的水分是有多大？再往近了说，廊坊是环京楼市第一热点，2017年一度飙升至近3万均价，到2019年价格几乎腰斩。
廊坊是连接京津的通道，也是第一个跨区域通勤的城市。这种一体化还不如济南都市圈吗？连廊坊的根基都扛不住压力，一路暴跌。济南贫困带周边城市聊城、泰安的抗压能力有多强，敢让房价跟胶东比？说了这么多，希望题主能明白一个道理。房子不是刚需不能买，而是要敢于面对后果。毕竟聊城的房价也和丈母娘有关。如果彩礼那么高，房子又需要车，开发商怎么会错过这个坐地起价的机会？
