主楼房价四五千，5万车位也是单价乘以10，很正常。车位位置、地下楼层、车库车位总数、是否有外来车辆停车位等。，应结合总价综合考虑。当然，这也要考虑到车位的性质。现在一些高档小区的车位已经有了产权，但大部分车位只是一纸协议，一旦被征收或拆迁，没有补偿或补偿很少。
房价四千五，车位五万一个贵吗？
关于车位价格有一种笼统的算法，就是小区均价乘以10，我感觉这个还算比较靠谱，至少偏差不大。比如我们小区现在均价3万出头，车位27万-35万不等，中位数刚好是均价乘以10，前几天去看近郊新开盘的一个小区，均价2万，车位18万一个，差不多也是这么这个比例，所以楼主那里四五千房价，车位五万也是单价乘以10，属于正常值吧。
当然这也要考虑到车位的性质，现在有些高端小区的车位已经有产权了，但是绝大多数车位还只是一纸协议而已，遇到征用或者拆迁之类的是没有补偿的，或者是很少补偿，另外就是车位位置、地下几层、车库车位总数、有无外来车辆收费停车位之类的，这些要结合总价去综合考虑。单从价格来说，5万不贵，现在汽车保有量越来越高，即便中小城市甚至县城也是呈快速增长趋势的，车位以后也会越来越紧张，不买小区车位的话，以后在外停车不仅难度增加，风险系数也高，
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小县城房价6000-7000左右，3.2万的车位适合买？
