盐城房价走势过去一年，盐城房价呈现高位运行，波动较大。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动。2017年，用冰火两重天来形容盐城的房价一点都不为过。近三年盐城房价一直强势上涨，盐城房价仍处于上升趋势周期。盐城房价未来五年涨不涨，可能没人能给出明确答案。这要由市场来决定。
2019年盐城房价预计会涨到什么水平？
2017年盐城的房价用冰火两重天来形容一点也不为过。上半年楼市火热，买房靠抢，但随着政策调控进去深水区，以及市场需求过度透支，盐城楼市颓势渐显，购房者更加理智，楼市降温。2018年，盐城大交通构建，产业建设，城镇化进程加速，棚户区改造工程不断推进等利好不断。但房价却高位运行，盐城市民购房者观望情绪渐浓。
而另一方面，中央宏观调控不放松，租售同权，房地产税，贷款向严等等政策，都是左右盐城房价走势的原因。2018至2019年，盐城的房地产市场形式更加复杂，楼市成交行情不容乐观，但房价仍然会稳中有涨，但幅度不会太大。盐城现在的平均房价在8300元左右，根据现在的形式判断，预计2019年，盐城的平均房价将在9000至9500元左右，这是个人判断。
盐城市区的房价走势怎么样？
让我们先来看一下2017年走势、2017年盐城可谓是跌宕起伏、上半年的所有房源销售的火热、有些楼盘还出现抢房的局面、但到下半年随着政策的调控市场出现透支、市场火热局面逐渐降温购房者趋于谨慎和理智！那么废话少说、先丢份17年至18最新全市报表以供各位参考：城北板块城中板块城西板块剩下的依次是城东、城西南和城南板块！其中城南有两楼盘降价了、幅度在1500-2000之间、应该是尾盘房降价也是理所应当！展望2018年，一方面盐城大交通构建、产业建设、城镇化进程加速、棚改工程推进等利好不断，但房价高位运行，观望情绪渐浓;另一方面，中央宏观调控不放松，租售同权、房地产税、贷款政策向严形势如此复杂、到底是该出手还是进一步观望、个人认为2018年将有一些结构性机会，比如“金三银四”、“金九银十“、”年末大关“等，梳理过往，便可以预知未来，2016-2017年盐城楼市过热，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，部分房价虚高项目将面临更严峻的挑战，一些尾盘或以惊喜价收官。
未来五年盐城房价会涨吗，现在均价一万出头了？
江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口720万。3个中心城区的房价较其他县（市）高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况：盐城房价走势近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡。2019年6月新盘参考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下跌4.5%。二手房价格在高位震荡。
近三年来，盐城房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，这涨幅很猛哟。全国2018年水平10.7%。盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布，这个价格可不低。盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分。
盐城房价，当前仍处在上涨趋势周期盐城房价未来五年会不会涨，可能没有人可以作出明确答复，这得由市场说了算。不过从目前房价变化趋势来讲，盐城房价依然处于上涨趋势的周期里。江苏省其他地级市的房价与全国房价走势相仿，同级别的盐城房价不可能单向变化。上图曲线走势清晰显示：2010年以来，江阴、镇江、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势相吻合。
盐城经济基础。2018年:GDP值5487亿元，增速5.5%，低于全国6.6%的水平，人均7.62万元，全国平均6.46万元；社会消费品零售总额1778.7亿元，人均2.47万元，全国水平1.98万元；居民户存款2902.1亿元，人均存款4.03万元，全国人均5.19万元；居民人均可支配收入为29488元，全国水平为28228元。
