为什么会有连云港房价暴涨的小道消息？我们来看一下连云港新建商品住宅近期的价格走势。我不知道作者所说的最近连云港周边房价暴涨的实际依据是什么，因为现实是连云港房价并没有大范围的强烈波动，可以说是站不住脚的。我只想说，如果有机会多去转转，我是连云港人，在连云港有自己的房子，但是在国内跑了很久，也在外地买了房。我只能说，连云港的房价就其发展水平来说，不算特别高。你可以看看全国的平均房价。现在到了一万，香港城怎么可能是百强城市？第一，市区平均房价13000左右，在整个苏北很低，好的才三。
连云港三线城市，二线房价，近期房价会跌吗？
我只想说，有机会多去转转，我本人是连云港人，在连云港也有房，但长期在全国各地来回跑，也在外地购房，我只能说连云港的房价就连云港的发展水平不是特别高，你可以看一下全国的平均房价，现在是在一万，港城怎么也是百强城市，先就市区平均房价在13000差不多，这个价格在整个苏北属于很低的了，好的也就三万，整体就全国还是比较合理。
很多人对房子的价格涨得这么快不明白，其实你们想一想，一套房子最贵的是在哪个地方？最贵的不是建筑成本，而是在他的土地，这部分针都是给政府拿走了，你们想一想，现在新修了那么多的道路，公园，医院，学校，路灯新雇佣的警察医生老师这些钱到底是哪来的？想明白了，这个你就知道房价为什么高起来，从某种角度看，房子的价格是预知几十年以后的钱，因为现在其实你是没有那个钱修这么好的道路的，你相当于把未来的钱今天把它变成基础建设，想通了你就明白房价为什么高。
近期连云港周边房价猛涨，是否应该投资一套呢？
感谢邀请。作者不知题主对于近期连云港周边房价猛涨的说法有何实际依据，因为现实情况就是连云港的房价并未出现大范围的强烈波动，此说法可以说是站不住脚的！我们先来看一下近期连云港新建商品房的价格走势。如上图所示，大家可以看到连云港市9月份新房均价为每平方米8570元，环比增长为0.2%，增长幅度能够说是忽略不计的。
即便看一下连云港市近半年来的新房均价走势，也只能是有小幅度的上涨或者下跌，整体来看依然没有任何变化。看完了新房均价走势，我们再来看一下二手房的均价走势。大家可以看到，9月份二手房均价为每平方米8706元，和新房仅有43元/平的差价，而与8月份相比环比增长只有0.02%，可以说是实质意义上的无变化。同样看一下近半年来的二手房均价走势，有上涨的趋势，但极其平缓，看不到会有暴涨或者暴跌的可能性存在！为什么会出现连云港房价猛涨的小道消息呢？作者相信与房地产开发商绝对脱不了关系。
因连云港市为经济强省江苏省的地级市，也是全国首批沿海开放城市，按理说他的房价不应该在8700元/平，对于来此建房开发的房地产商来说现在的房价是必定赔本的买卖。所以，在自贸区落地连云港的消息得到确认以后，开发商就迫不及待的以自贸区为由鼓吹房价即将大涨，再不买房就晚了。但是，纵观这些年已经出现自贸区的城市发展情况来看，房价并没有因此出现大的波动，毕竟自贸区的出现是为了带动该地域经济的发展，从项目引进招商引资落地开始直到初见成效为止，我相信没个十年八年是不行的。
连云港现在适合买房吗？
谢谢！我在之前的博文中详细分析了连云港房价会不会跌的问题。有兴趣的朋友可以看看，希望会有帮助，这里就不赘述了。至于那些认为连云港或者全国楼市未来会走下坡路的朋友，我想说醒醒吧，你要起床换尿布了！你想过楼市下跌的后果吗？水泥、建材、装修、装饰、水电、煤气等。太多了，我们今天所涉及的几乎所有行业都会受到影响。会有什么后果？你想过吗？那么你还认为房价会跌吗？在连连买房，二套房在过户阶段。打算年底再买个门面，闲钱绝对不压。
