过去30年，中国的房价一直与物价工作者的工资水平密切相关。工资涨了，物价也涨了，房价也涨了。未来三年房价暴涨的可能性几乎没有。房价不仅随着劳动者的工资水平上涨，而且随着城市化的进程而上涨。十年来，房价已经远远超过了员工的工资水平。上世纪80年代，一块地或者一套房只要几万块钱。
未来房价还会上涨吗？
原本是一片地，一夜之间变成了钱落入人们的手中，有了钱首先想到置业买房。工资不断提高，消费必然大，物价也会随之上涨。因此，未来房价肯定会上涨。过去三十年间，中国的房价总是与物价职工工资水平密切相关，工资上涨物价也上涨，房价也随之上涨。过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的。
以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间。蔬菜鸡蛋等食品，上涨了10到20倍。交通方面，上涨20倍左右。医疗价格，估计上涨了50到100倍。土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍。三十年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，如今，到北京五道口附近房地产了解一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了。
三十年时间，我国在编在职人员工资普遍上涨了三十倍。1983年，普通工人的月均收入也不过是在6080元人民币左右。截止2020年年底，我国人均国民总收入在7.1万元左右，换言之就是人均收入大概在6000元每个月。近十年时间，房价远远超过职工工资水平上个世纪80年代，一块地皮或者是一套房，也不过几万块钱左右。
现在工资水平比起原来翻了好多倍，但是也远远跟不上房价上涨的速度，现在一个月的工资甚至都买不到住房的一平米。房价不仅随物价职工工资水平上涨，而且还随城市化发展的进程上涨。随着我国经济体制改革的不断深入，国民经济水平的不断提高，物价上涨是必然的。那么，职工工资必然也会与物价水平相适应，工资提高了，群众手里有钱了，置业买房是首要的，因此，房价必然也会上涨。
未来3年内房价还会暴涨吗？
房价在未来三年内可预见的情况暴涨的可能几乎没有了。房价现在处于高位吗？是的！现在也许很多人买房并没有很大的压力，但是也应该看到由于贫富差距的进一步拉大，国内现在的收入水平差距是很大的，大多数家庭的收入是低于平均水平的。人们的购买力其实是在一步步被削弱的，2018年的居民消费报告就出现居民购买力下降的情况，很多学者认为是购房支出占用了人们的购买力，但深层原因是贫富分化加剧。
富人拥有的财富越多，穷人的数量就越大。这种情况下的穷人刚需型，几乎已经失去了购买房子的能力。而富人，几乎都已经手里几套房了吧？政策层面，国家2018年制定房住不炒的政策，是属于偏中性的策略，稳房价，既不能大涨，也不能大跌，这样做一是把房子投资属性去掉，逼走炒房团，二是可以稳定社会，不会让近期拿地的企业不会赔钱，产生较大的社会影响。
但这种政策形式下，由于炒房团的退出和刚需型购房者的观望情绪，几乎可以断定房子的销量会下降，而在资金的压力下，很多地产企业肯定会首先推出购房送xx或者其他隐形降价策略，来保证资金链。那么房子的价格会下降吗？也会也不会。众所周知国内地产市场是政策性很强的市场，在稳房价的基础性要求达不到的形式下，政策的松绑几乎是必然的，后来出现的因城施策的解读或者就是政策松绑的第一步，但是个人判断，意义不会太大，2019年会有新的松绑政策出现来支持房价的稳定。
关于大趋势，很多人是从人口的角度看房地产市场的。现在用房的主要是20-45岁，而买房的主要是30-55岁。这个人群对应的是60-70-80后一代，这个人群也是社会的主力军，社会压力很大。而且60-70-80后一代人口的数量基数整体在减少。每个人都知道原因，与
