有一些房地产税像耕地占用税，城镇土地使用税等。，但它们的一般税率都不高，对房价影响不大，这里就不一一列举了。很多人认为开征房产税可以有效抑制房地产投资，有助于降低房价。不同城市的房价不能一概而论。一二线城市，我觉得房价应该稳中有升，因为这些城市有资源，有机会，会成为人群聚集的地方。随着人口增长，房价不会下降。
房地产税定调，房价会大跌吗？
大家好，我是蔚蓝色的海889。作为一名房产领域的原创作者，同时作为一名建造师，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助，首先我认为国家出台的各项政策目的都是让房子是用来住的而不是用来炒的，是让房价稳定，而不是让房价下跌。其次不同城市的房价也不能一概而论，一二线城市，房价我认为应该是稳中有升，因为这些城市有资源有机会，会成为人口聚集的地方，有人口增长，房价就不会下跌，
最后三四线城市的房子有一些是在一二线城市打工的人在老家买房子而抬起来的，有一些是周边县城和农村的人来城市里买房，这些地方房价上涨空间不会太大，因为没有人口和产业的支撑。但是大跌是不太可能的，现在很多家庭的主要财产都放在房子上，房价一旦下跌很多人会放弃还款，手里的财富大幅缩减，会成为极大的社会不稳定因素，
房产税和房地产税有什么区别？会对房价有什么影响？
我们现在热议的房产税指的是在房屋持有阶段征收的财产税，而房地产税是房地产在开发、建设、销售等各个阶段的税收总称。我们国家目前有一个房产税暂行条例，按照条例规定，商业地产是要缴纳房产税的，对个人持有的非经营性住宅则是暂免征收，（上海、重庆试点征收）这几年不管是官方还是民间大家都在热议房产税，每年开会记者提问，得到的说法一直都是正在加快进度推进立法。
实际上到现在我们也没有见到一页纸的草案，可见距离真正房产税法的颁布与实施还有很长的路要走，但是目前我们可以参考两个试点征收的城市上海和重庆，这两个城市征收的力度都不大，一般家庭都有较多的免征面积，这样一来房产税的征收群体就小了很多，没有对房价市场造成太大影响。很多人想着房产税的推出能有效抑制房地产投资，从而能起到帮忙降低房价的效果，
这样的想法可能真的不太容易实现，最起码在一线城市是要落空了。另外，房地产行业的还有两个特别重要的税种是契税和土地增值税，契税在土地出让及房屋买卖阶段需要缴纳，但是税率一直比较稳定，很少调整，很难作为一种调控手段。土地增值税实行的是超率累进税率，普通住宅可以免征，而豪宅的增值率比较高，税率也比较高，最高可以达到60%。
很多楼盘在销售过程中价格一路上涨，卖了也卖不出去。比如上海的汤臣一品，因为没有人愿意赚100元交60元的税，但是土地增值税的作用是施加在豪宅上，对普通住宅没有影响。我们应该特别注意这一点。其实房地产税中也有一些类似的税种，比如耕地占用税、城镇土地使用税等。，但他们一般税率都不高，对房价影响不大。这里不一一列举。
