天津房价基数大。天津不像Xi和成都。天津房价不飙升的原因1天津严格的落户政策。不要以为30多万人咨询了天津的落户政策。届时，数十万人将真正能够在天津定居。在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，他们告诉他们，这群人排队是因为天津出台了新的落户政策。第一天就有30多万人咨询天津落户，估计下半年会有几十万人涌入天津，导致下半年天津房价暴涨，均价估计涨到3万。
未来天津房价还会涨吗？
前晚，豆花和一个在帝都漂了四年，现已月入上万的死党老闺蜜，在微信上促膝长谈至深夜。她跟我说，5月16日，天津发布人才落户政策的时候，她听到风声就上网查看了相关信息，本来想登陆天津公安办理落户，结果没想到人太多，系统直接崩了，完全办理不了。没办法，隔天，她只能以来大姨妈不舒服为由，请了病假，然后隔天直奔天津人力资源发展促进中心，去申请落户。
在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，房产中介告诉他们这群排队的人，天津出台落户新政，首日就有30万多人咨询天津落户相关信息，下半年天津估计要涌进来几十万人，这将会导致天津下半年房价暴涨，均价估计要涨到3万。那么真如房产中介说的那样，2018下半年天津会因为这波人才，导致房价暴涨吗？豆花呵呵一笑，这绝无可能！说这话的中介，明摆着是要炒高房价，好从我们这群刚需者身上，捞一笔钱回家娶媳妇。
天津房价不会暴涨的原因1天津严苛的落户政策大家不要以为有30万多人咨询天津落户政策，到时候，真的就有几十万人真的能够在天津落户。据豆花了解，这一大波跑来天津落户的人里头，有不少人是投机取巧，特别是北漂青年，既想拿北京的高薪，又想拿天津的免费户口，典型吃着锅里的，惦记着碗里的。天津人社局已经多次强调，此次天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展。
对不在天津工作，只想把户口空挂在天津的，借机高考移民投机炒房，是不允许的。天津要求落户人有诚信，要签署外地无工作承诺书，要承担不诚信的后果，如果说谎将会进黑名单。所以，估计这种人最后成功在天津落户的可能性不是很大。2限购升级的可能性大家千万不要以为天津推出了人才落户政策，就觉得落了户，就万事大吉，可以毫无限制地在天津买房炒房了。
就目前的大形势来看，天津估计会和成都一样，当你落户完毕，刚伸手想买房的时候，突然从天而降来个限购升级，直接砸你身上，让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出，立马就能让刚落户就想买房的购房者，乖乖地放弃买房的念头，老老实实的在天津工作两年，好好交社保。3天津房价基数大天津不是西安，成都这样的城市。
2022年，天津房价能否回暖？
长期来看，还是会降。宏观来看，天津二手房库存全国第一，接近20万套。2019-2021年共出让土地3000亿。预计至少新建40-50万套住房。这么多房子怎么消化？妈的，你需要那个吗？统一筛查1240多万人，比之前的1386万少了100多万！房价短期看经济，长期看人口。然而，摆在这里的两个项目面前，他们并不乐观。每天宣传房子要涨的只有两种房屋中介和炒房团。而那些家里只有1-2套房的人，其实是不愿意看到房价上涨的。为什么？反正卖高卖低都没什么意义，高房价只会增加下一代买房的成本和压力。为了子孙后代，大家醒醒吧！【捂脸】【捂脸】。
