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今年房价又涨,如果今年下半年房价又涨了

来源:整理 时间:2022-05-21 15:19:24 编辑:房产知识 手机版

如果下半年房价再涨,工资还能涨吗?2019年下半年,房价还会涨吗?也就是说,房价的弹坑已经被压制了近三年。强行排除外地炒房团后,通过这一段时间的测试,上面其实知道苏州房价不存在泡沫。不要指望房价会像前几年一样大幅上涨。就房价本身而言,在过去20年房地产发展黄金期买房的人,可能不止一套,甚至更多套,总希望房价一直涨,一直涨,一直涨,而其他正在买房或准备买房的人,总希望房价降,一直暴跌。

如果今年下半年房价又涨了,工资能跟着也涨吗?

首先,工资与房价没有什么关系,因为房价是抄起来的,高房价不是你的收入高了,工资不是抄不上去的。如果下半年房价又涨了,工资能跟着上涨吗?不会!工资上涨,是你所在的企业或公司效益好了,工资才会上涨,如果效益不好,你的工资有可能还会降低。高房价是炒作上去的,是炒房者利用银行贷款加杠杆炒作的结果,目前房地产就是泡沫,不是高科技,就是砖头瓦块还有土地。

另外,国家出台“房住不炒”,下半年房价上涨很难,不大跌就不错了!不知道你听说了没有,深圳断供潮,还有中小房地产企业倒闭持续增加等现象,这都是直接影响房价上涨的主要因素。再有,个别地区房价已经开始下跌,有的城市已经下跌近30%,甚至个别地方已经折腰,别盼望着房价和前些年似的,大幅上涨!总而言之,“房住不炒”很关键!别担心房价会大涨!踏踏实实工作吧!。

房价又要涨了吗?

房价又要涨了?是不是大家嗅到这种味道了,现在房子的库存已经超级大了,现在就是不再盖房子,把全国的农民都搬到城市里,也都有房子住。但是,我也相信,即便这样,房价也有可能会涨,这很奇怪!现在很多城市新房子的空置率都很高,咱就不说房姐房爷房妈了,也不说贪官污吏和暴发户们,就是一般的城市居民,你身边的,有两套房子三套房子的是不是很多。

今年的房价是不是又上涨了?

2019年下半年,房价是不是又要上涨呢?我认为对于当前房价的任何预测行为,很可能都是多余的,因为大多数的预测最后被打脸的可能性都非常大,按常理说,房子作为一种商品,其价格归根结底都应该由市场供求关系起决定作用,但事实上我国的房价从来都不是单一由供求决定的,有时候甚至更多是行政监管及调控政策造成的。因此,单纯从市场行情走势预测房价的行为都是比较愚蠢的且不讨巧的,

就房价本身来说,对于那些已在过去20年房地产发展的黄金期买房的人来说,手里可能不仅仅是一套甚至多套,总是希望房价不断地涨、大涨、高涨,而对于其他正在买或者准备要买房的刚需群体来说,永远都是希望房价能够下降、大跌。此外,包括各大商业银行在内也同样是不希望房价下降,因为对于它们而言房贷可是核心信贷资产,如果要从货币的角度来看,那未来的房价必定会继续上涨,但这也仅仅是货币本身的变化而已。

比如说,10年前一线城市的房价均价为四五千,而现在均价已达五万左右,这其中大家最直观的感受就是货币购买力的变化,说白了就是通货膨胀。常常有人说,人工成本、水泥、钢铁及砖块等配套房地产市场的产业链条上的多重因素都在涨价,房价怎么可能下降?这不是没有道理的,自从2008年全球金融危机爆发后,我国广义货币M2从2009年61万亿元突增至2010年的72万亿元,以此类推,之后的每年都是保持10万亿元的台阶跨越,

正因为如此,导致了过去在以房地产为经济中心的支柱产业引导下,房价处于高位且泡沫不言而喻。但是,随着“房住不炒”的强监管之下,今年7月底,中央政治局经济会议上又明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,这可是历史上首次直接提出不刺激房地产,尤其是在当前中国经济正面临着下行压力较大的情况下,做出对房地产如此的表态,要比以往任何时候都更具震撼力。

此外,本次会议还提出“引导金融机构加大对制造业和民营企业的中长期融资”。一方面对房地产实施全面银根紧缩,另一方面强调对制造业、民营企业等实体经济的融资支持。由此可见,中国经济重心的调整已经清晰可见。在这种情况下,我相信未来半年房价整体波动会很小,尤其是首套房贷利率会明显上浮10%甚至20%,部分银行已经暂停贷款额度。

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