首先，呼和浩特近几年的房价。呼和浩特作为三线城市，房价走势与人口的大幅增加有着密不可分的因素。对于呼和浩特未来的房价，还是要看发展政策的导向和流动人口的增长程度。综上，从房价未来发展趋势来看，稳中有降的可能性较大，新房房价会慢慢回归合理居住属性。如果普通人是刚需考虑买房，那就要理性审视自己的经济能力，根据自己的需求选择合适的切入点买房，年底甚至明年底根据自己的迫切程度考虑呼和浩特买房。
你怎么评价呼和浩特的房价？
首先说一下，呼和浩特近几年的房价。根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房，关于新房的价格。由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的，近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高。从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨，但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的。
因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的，而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价。而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高，这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低，
所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的。对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度，近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才。外来人才数量是持续增长的在这一段时间，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有，所以外来人才如果有买房的意愿，房价肯定就回上涨。
2020年8月6日呼和浩特诞生了新的地王，房价能否继续上涨？
只是一块地王的出现，并不能代表呼和浩特市整体房价的涨势，但从呼和浩特市未来的发展趋势来看，这里的房价一路看涨可能性很大。近两年来，呼和浩特市房地产的热度，虽然不如六七年前那么火热，但整体趋势仍然处于稳步发展的状态，尤其从2018年呼和浩特市的房价大幅度上涨之后，这里房地产的热度，更有着又一次火爆的发展趋势。
2019年，呼和浩特市土地放量骤涨，共挂牌土地105宗，成交63宗，总成交量达到了240多万平方米。比2018年总成交量170多万平米，增加了近70余万平米，而且，成交土地的价格，也比上年度涨了近百分之三十。做为一个三线城市的呼和浩特，房价的走势，与人口的大幅度增长，有着不可分割的因素，根据2004年的人口统计，呼和浩特全市包括农村人口，共有210多万。
但到了2018年，人口统计，已经达到近310万，所增长人口几乎百分百在市区内。而且，在未来的发展趋势中，呼和浩特市的人口，还会更加大幅度的增加，我在平时的生活中，就见到一个非常普遍的现象，在内蒙古所辖范围内的其它盟市中，有意向或者已经开始在呼和浩特市购房的人，比比皆是。而且，仅呼和浩特市所辖范围内的所有大学，每年的毕业生有三万余人，这些毕业大学生至少有百分之七十，都留在了呼和浩特，
呼和浩特房价能回到8000吗？
是的，绝对的。第一，呼和浩特不是工业城市，企业不多，用工量不大，几乎没有工作岗位，找不到工作的人太多。既然没有工作和收入，就不可能在这里买房定居。这就导致人口流动性很大，没有人会把房子卖给谁。第二，呼和浩特的房地产市场已经饱和，只是城中村和棚户区改造的问题。这是一个不着急的事情，所以政府如果一个大的房地产企业有资质，觉得能赚钱，就去开发，其实不一定。因为拆迁也是一笔大投资，棚户区改造只是时间问题。再次，近年来，人们的买房观念在不断恶化。有钱人的房子太多，买了也活不下去。各种物业，管理，公用事业，所以买也是负担。对于没钱的人来说，反正买不起，丢了。如果不是新婚夫妇，他们是不会考虑的。况且国家对房地产市场调控力度更大，房子是用来住的，不是用来赚钱的，所以跌幅可能会特别大，所以如果需要买房，我介意观望三年。
