银行房价下跌会有预警线。当达到一定降幅时，银行会重新评估抵押房产的价值和还款能力。2)因为房价持续上涨，房贷总量逐年扩大，央行和银行自然会考虑到房价下跌的可能性，所以这么多年都有房价下跌的压力测试。根据相关研究报告，银行最多可以承受房价下跌50%，最少下跌20%。
如果房价暴跌，银行会没收你的房子吗？为什么？
银行对房价下跌幅度会有预警线，到达一定跌幅，银行会对抵押房产价值以及偿还能力做出重新评估。如果该房产购买较早，比如2015年单价60买的房子，现在涨到160万了，然后又跌至100万，那么该房产贷款时的评估值本身就是低于100万的，所以即使跌到这个程度，依然比当初的评估值要高，而且那时的月供额度也很低，那么银行不会对这类房产进行风险预警，
但如果是买在高位的房产，比如贷款200万，月供2万，而夫妻二人收入证明一共只有4万，后来房价跌至130万，已经大幅低于贷款时的评估值，那么此时就会触发预警，银行会重新评估你的偿还能力，如果此时收入增长，并且信用良好，且保持按期还款，那么银行就会接触预警。反之，如果此时夫妻二人有一人实业，或者总收入大幅缩水，比如两人加一起只有两万多收入，而还贷就得两万，那么银行会要求你提供更多能够证明自己可以偿贷的证明，或者提供贷款时第二责任人或担保人的收入证明，
这个期间如果保持正常还贷，并且有新的证明让银行打消疑虑，那么即使跌幅很大，银行也不会动你的房子。但是如果大跌期间偿贷能力出现问题，并且已经有延期甚至断贷情况，预警就会上升到最高级，在银行规定时间内无法出具偿贷能力证明并且补齐断贷期间欠款的话，房子会被银行拍卖，拍卖后如果够还清剩余欠款，那么你和银行的借贷关系将解除，如果拍卖成交价还不够还贷的，那么剩余欠款部分你依然得继续偿还，
房子降价，银行会负债倒闭吗？
小招邀请了理财达人来回答这个问题一、银行的营收结构转型商业银行的营收范围包括：办理放款、结算业务以及从事租赁、信托投资、证券交易、房地产开发、金银和外汇及证券买卖等业务而取得的利息、利差补贴、手续费、价差等收入的总和。虽然房地产借贷在商业银行的营收结构中占有比重高，由于商业银行营收结构面临着金融体系改革，以及互联网金融迅猛发展的冲击和竞争，
自2005年以来，商业银行收入结构就已经开始收入结构转型，非利息收入占总营收的份额在逐年提升。商业银行收入结构多元化是大趋势，在很大的程度上可以抵御由于营收结构的限制导致的负债高风险。二、看银行的体量市场上有许多银行体量不一，抗风险能力也不一样，打个比方，森林里有大大小小的树，代表着大大小小体量不一的银行，台风来袭，小的树扎根浅，可能存活率低，大的树扎根深，可能只是枝叶折损，但是依旧存活。
如果房价下跌30%,银行会破产吗？你怎么看？
谢谢邀请，答案当然是不会。1）自从2002年以来，在过去16年中，房价基本上都是保持高速增长状态，期间只有2008、2011和2014年有过3次的短暂下跌，当然2018年以来，一线城市的房价也出现了滞涨的情况，部分区域也有小幅下跌，2）因为房价的持续高涨，且房贷总额逐年扩大，央行和各家银行自然不会不考虑到房价下跌的可能性，所以这么多年来一直都有房价下跌的压力测试，据相关研究报告显示，银行最多时候能承受50%的房价下跌，最少的时候也能承受20%的下跌幅度！3）据统计，目前住房贷款在银行总贷款的比例基本上在35%-40%之间，个人住房贷款又占房贷三分之二，而一直以来，房贷都是银行最优质、最稳定的盈利产品，房贷不良率都低于整体贷款不良率。
从代表性银行的年报数据来看，个人住房贷款的不良率仍远低于其他类型贷款；4)通常情况下，如果短时间内房价暴跌过多，会出现个人贷款人违约的情况，但此时银行可以获得房产，这种情况历史上发生过多次。1997年亚洲金融危机的香港，2008年美国次贷危机，都发生过，但没有倒闭。考虑到中国国情，银行破产了。
