我们了解了2016-2019年中国的房地产政策。从2016年“去库存”的经历，到2017年房价疯狂到“房不炒”，再到现在的2019年“稳预期、稳房价、稳信心”。房地产现在稳定了。2年城市二手房价格变化。我们简单看一下国家实施的二手房市场。从图中可以看出，4月份广州二手房环比下跌1.1%，但与去年相比上涨了3.33%。房价处于小幅下跌状态，但没有明显下跌。
2年限售期已满，二手房源增多房价有可能下跌吗？
随着2019年4月份，厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期，这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。引发了网友们的大力征讨，一种网友说房价会大跌？还有一部分网友说房价是上涨？说句大实话，我也非常的希望房价降，讲的非常的多，这样我就可以买一个属于自己的真正的小窝，不必在来租房子，成为“漂”的一员，
但是我想说的是，就算二手房源增多，大跌是不太现实的。我记得我前段时间也写了一个问答，当中我也就说过，房地产是第三产业，国家从2008年至2018年，房产行业占GDP比重是一路上涨，现在国家还在依赖房地产，如果真的出现的大跌的情况下，可能会出现全国的经济危机，房产引发的金融危机一.美国：2008年的金融危机，我们到现在应该还记忆犹新，当时所引发的危机给我过造成了不小的影响。
而当时美国就是因为一次房地产市场泡沫，产生的一连串连锁反应，直接导致了影响全国，二.日本：摘要：从疯狂到崩溃：日本地产大泡沫：1）1955至1991年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍，仅一年出现下跌；2）泡沫破灭前，城市间分化加剧，大城市涨幅明显大于小城市；3）泡沫破灭后，日本房价普跌，但初期大城市跌幅更大，1992-2000年间，日本六大主要城市住宅用地价格下跌55%，中小城市跌幅仅19%；4）相对于股价，泡沫破灭后，房价下跌速度要慢得多，日本总体住宅用地价格1992-2000年间累计跌幅仅21%。
就这一次的危机直接导致了日本长达30年的经济低迷，在接受了两场房产引发的经济金融危机。我们国家也是肯定有所准备，也不会让其发生这样的事情，中国房2016年-2019年地产政策我们在大概了解，从2016年的经历“去库存”，房价疯狂涨到2017年又出现的“房住不炒”，到如今2019年的“稳预期，稳房价，稳信心”，房地产现在的平稳。
在其国家在房地产市场颁布这三年的政策变换中，我们就可以看出来，国家政策在其2018年下半年开始就一直压制房价，使其不不能在快速增长和直接暴跌，到如今2019年房地产市场逐渐回归平稳，2年限售到期城市二手房房价变化我们就简单看看国家实施一城一政策的二手房行情我们从其图中可以看到，广州4月份二手房环比上月下跌1.1%，但同比去年上涨3.33%，房价处于小幅度的跌幅，而没有出现大幅度的。
楼市横盘期，二手房价持续下跌，现在该卖房吗？
最近看了几个城市，比较有意思的是山东某沿海城市，跟那边中介人员交流，说前几年该城市房价大概在五六千左右，然后某领导来了一次涨到8000，又来了某领导涨到10000，可能她这么说就是开玩笑，我也觉得房价上涨和人家真没啥关系，还有的城市是15年16年城市房子库存连续两年保持较低水平，开发商拿地迫切，饥渴了两年，然后在17年的时候城市几块热点地块儿同时招拍挂，一个三线城市，人均收入3000多，地块儿被抬到每亩一千多万，同区域最邻近的一次拍地是每亩四百万，所以该城市房价瞬间2万 ~~，虽然后来又逐渐恢复理性，回归到一万多，但是不得不承认那是段疯狂的时期。
我这么说的意思是，在横盘期间，二手房继续下跌，需要理性分析。如果上面说的情况是那样的话，我建议你可以找找U型见底的点，看看城市关注区域的房源降多少钱，市场能接受。那么，如果你的房子在这个价位以内，你也不需要着急，因为真的很难跌。但是如果你能卖的价格比这个高很多，那我建议你可以卖掉，以此类推。
