最近长春城市规划热议世纪街向北延伸，与长春新区中科街相连。长春最新的消息是公主岭已经归还长春。长春作为一个新二线城市，和南方二线城市相比还是有一些差距的。毕竟地理、政策、人口等因素制约了东北的发展。长春作为一个内陆城市，没有海港，也没有富邻。除了农业，只有一汽集团能出招，但是一汽集团这几年效益不好，所以长春的经济其实发展不快。幸运的是，长春的基础设施建设近年来有所增加。得益于农村人口的流动性，长春的房地产业并没有受到经济的太大影响。但在全国副省级城市中，长春的房价确实不算高。在经济发达的江阴(原无锡一县)，2011年房价早已过万，因为这一带经济发展快，发展水平好。
长春房价能涨到两万一平吗？
房价涨不涨，因素很多，最重要一点是当地经济发展水平如何，经济发展状况好，人口大量流入，房产需求高，房价自然涨，参考北上广深等一线城市。长春作为新晋二线城市较比南方二线城市还是有些差距的，毕竟地缘，政策人口等因素曾限制了东北地区的发展，长春作为内陆城市，无出海口，无富裕邻国，除了农业外只有一汽集团还拿得出手，但是一汽集团这几年的效益并不好，所以长春的经济实际上发展的并不快，好在这几年都在加大长春市的基础设施建设，而得益于农村人口的流动，长春的房地产业并未受经济太大影响，但是在全国副省级城市中，长春的房价确实不高，在经济发达的江阴市（原来就是无锡的一个县）2011年的时候房价就已经突破一万多了，就因为该地区经济发展速度较快，发展水平好，
所以长春未来经济发展还会继续增长，毕竟国家还没有放弃东北振兴，而作为老工业基地，出了一汽集团以外，长春市的生物制药，轨道客车，卫星，光电子等产业也是作为新兴的产业在蓬勃发展，未来也逐渐会起到带动经济发展的作用，所以长春未来经济会逐步复苏，而经济的复苏带动人口流入，房价自然会大涨，到时候不要说两万，四万都有可能。
有人说现在长春北湖区房价均价一万左右，还有上涨空间吗？适不适合投资？
我个人认为，投资应该跟着政策走、跟着国家的投资走，北湖新区作为中国第十七个国家新区，自2016年起，国家投入很大，下一步，等北湖设施建设完毕，一定会焕发出夺目的光彩，至于现在很多人不看好北湖，我认为，看待事物要以发展的眼光去看，现在基础设施正在建设，还没建设好，所以很多人觉得不行，等将来路建好、楼盖好了，一切也就好了！。
长春北湖买房子怎么样？
长春北湖买房子怎么样？我来回答你的问题，同时分享一下我的买房想法首先，我现在居住在长春北湖，这两年居住的整体感觉还不错，比较安逸。新小区的园区绿化美，物业管理服务好，整体来说，道路宽阔，树木多，同时现在居住的人群比较少，相对安静。没有老城区那种嘈杂的感觉，买菜和购物的话，附近的综合性商超可以满足生活所需。
闲暇时，可以到北湖公园，万寿寺，散散步，感受一下大自然。买房是大事，要综合考虑，区域的发展规划，宜居程度，和楼盘的性价比，如果你有车，不考虑距离的因素，建议可以考虑北湖。我们先分析一下，长春买房的区域大家都会考虑几个版块，1.净月区域因为有净月潭水域，森林植被广，很多人喜欢居住在净月版块，缺点就是区域已经发展成熟了，经常塞车拥挤，楼价高。
很多人经常拿净月和北湖比较，认为净月比北湖的环境好，其实就是一句话，住净月的都是不差钱的。净月的整体房屋价格在长春也是最贵的区域了，2.南部新城区域南部新城近几年的发展迅速，市政府都南迁了。因为有八一湖和名校学区的原因，和长春北湖区域相似度很高，买房的话，主要还得看楼盘的性价比。3.长春西南公主岭方向范家屯区域，硅谷大街以西，临近汽车厂，
最近长春的新闻就是公主岭归长春了。所以很多人考虑在富民大街范家屯方向买房，缺点就是离城区太远了，将来会以工业和汽车产业为主。同时需要时间发展，4.莲花山区域。莲花山，生态旅游为主，养老宜居比较适合。但是现在区域内生活配套设施少，5.北湖区域北湖的优势在哪呢？我为什么选择北湖呢？综合考虑吧。买房居住是大事，涉及到本身的钱袋子的问题，
同时也要考虑所选区域的宜居性，发展规划，房产的增值保值。1.北湖是国家级新区，行政属性特殊，国家投入大。政府很重视，所以会发展的比较快。比如最近关于长春的城市规划，有一个热议，世纪街将向北延伸与长春新区中科街相连，未来中科街也将向北延伸与常德新区尚德街相连。这将是一条真正贯穿长春南北的道路，
