成都未来三年的房价下降可能只是一厢情愿。从2016年10月重启限购政策，到2017年实施最严限购、限贷、限售，再到2017年底出台购房政策，到今年发布购房政策补充通知，成都房价一直在涨，虽然2018年房价整体保持平稳(很多摇号的房子都是限价的
成都未来三年后房价会跌吗？
图片来源网络:各个城市人才发展政策一般房价水平和供需相关，最新的成都人口统计达到了1600多万，而2017年开展“人才政策”实施以来，已经有36万多人成功拿到户籍，而2018年成都取消了“购房落户”，转而以“积分落户”为主，以城市发展所需，规范落户成都。图片来源安居客:成都最近房价再来看看，以成都目前1604.47万的常住人口来计算，未来将保持每年40.89万人的增长，这么多户入驻成都，对于成都的房价又将是一个考验，就目前来说，成都的房价相对温和，毕竟城市扩容面积增加了不少，对于一手房的需求量很大，虽然“摇号政策”打击一部分“炒房客或者炒房团”，但是成都的房价不会说就此下降，而是稳中有胜，如果没有政策管着，恐怕房价更高的离谱，看看目前的成都二手房房价，虽然二手房属于限购范围，但是好的小区依然是价格主阵地，周边要是教育医疗等资源完善，大家又该抢了，当然你得有这个“购房资格”，
图片来源网络:成都城市扩容最后看看成都的城市发展。成都目前首要的目标是2020年全面建成小康社会，还有就是国家中心城市，作为西部城市重要的中心城市之一，成都的吸附力不断增强，可以说是最有吸引力的地方，人口量的增长还会持续，那么对于房价，我们只能期待不要过快“上涨”，至于“下跌”基本不会的，图片来源网络:成都城市开发规划而另一个目标就是2035年发展目标，成都目前以“一心两翼多轴”发展为主，不仅要以龙泉山森林公园作为绿色屏障，还有持续“中优”“东进”“南拓”“西控”“北改”，创建“双城时代”和“创造另一个中心”，对于成都东部新城崛起（简州新城、空港新城、淮口新城等）以及国际城南中，成都天府新区直管区（秦皇寺中央商务区、兴隆湖科学城、双流怡心湖等规划建设）的不断发展，以及对于“西控、北改区域”不断合理规划产业、取缔不合规产业，以2035年把成都市建成宜居田园城市（包括农业发展、旅游产业、城市轨道交通、医疗教育科技研发等等），而那个时候，成都人口规划为2300万，这是一个特大城市的人口容量，可见未来房地产需求依然可观，至于房价“下跌”基本不会实现。
你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？
只要成都被视为西南一线城市，在人口没有大幅下降的情况下，房价不可能大幅下降。那些说房价会降的人，我们假设房价会降到普通人随便就能买得起的地步。你会在哪里买房定居？必须是一线甚至超一线城市？因为这里公共设施齐全，交通便利，各种福利设施，请不要说个人喜欢自然。为什么不告诉我一些地区降价了？北上广等一线、超一线城市人口过剩是不争的事实，成都人口接近饱和。如果大部分人都去成都等一线、超一线城市买房定居，这个城市很可能会崩盘，而正是因为人们想在大城市买房定居，你才能发现四五线城市到处都是年轻人和劳动力的衰落。这些四五线城市是不是又被抛弃了？任何国家都不会允许这种情况发生。
