近年来，菏泽房价不断上涨，主要是因为菏泽经济实力的不断发展。但最近几个月，受限购政策的影响，菏泽房价连续下跌，可见菏泽房价很可能已经触及天花板。如果菏泽房价继续下跌，菏泽的投机客会离开楼市，此时考虑买房更划算。
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格，况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘，除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
菏泽市现在房价如何？
菏泽的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了！对于房价特别敏感，要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省。过去的五年，菏泽市经济加快发展、综合实力大幅提升的五年，小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！几个区的房价值整体来看，7月份房源整体报价以稳定为主，新入市房源定价谨慎、务实。
从涨跌的幅度上来看，涨价楼盘上涨的幅度在100—800元/平米之间，多数为100—200元/平米，从价格下跌的楼盘来看，有的是为了降价清尾，有的也是因为可售房源有限，整体均价自然下降，价格下跌的楼盘下降幅度为100元/平米。从市场格局来看，目前菏泽在售主力楼盘为6000-7000元/平米价位段，占比过半，8000元/平米以上价位段楼盘阵营扩大，
菏泽现在的房价多高是合理的？
菏泽（Heze），是山东省地级市，中国牡丹之都，古称曹州，位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带，东与济宁市相邻，东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤，南与河南省商丘市相连，西与河南省开封市、新乡市毗邻，北接河南省濮阳市。介于北纬34°39′—35°52′，东经114°45′—116°25′之间，南北长157千米，东西宽140千米[89]，
面积12239平方公里。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，菏泽市常住人口为8795939人，菏泽是山东比较不错的一座城市，菏泽的经济实力是非常雄厚的。菏泽是历史文化名城，菏泽是中国国花牡丹花的重要生产地。所以菏泽的对外贸易也比较多，而且菏泽是一座著名的旅游城市，菏泽的旅游业非常发达，很多游客去了山东以后都会选择去菏泽旅游一番，因为他们觉得没有去过菏泽就等于没有去过山东。
近年来，菏泽房价不断上涨，主要是因为菏泽经济实力的不断发展。但最近几个月，受限购政策影响，菏泽房价连续下跌，这说明菏泽房价很可能已经触及天花板。如果菏泽房价继续下跌，菏泽炒房团将离开楼市。这个时候考虑买房比较划算。所以现在，想在菏泽买房的朋友听听我的建议。可以再等一会儿，因为等的话可以省下一笔可观的钱。我们正在用省下来的钱装修房子。闻起来不香吗？想了解更多城市楼市，可以关注“大轻聊房产”，评论或分享长按赞。
