有人担心下半年房价会不会涨。从目前各地采取的一些政策来看，前5个月上涨的局面基本告一段落，下半年很难出现反弹。个人认为下半年的房价不会像人们假设的那样持续稳定，有稳中有降的趋势。三四线城市只有个别地方房价上涨，但幅度不大，整体还是有跌的。在大多数地区，房价也下降了。
下半年房价会跌还是会涨？
当下，中国人的话题，就是房产价格了，起码有十亿人在想这事。因为这个行业，太有利可图，涉及面太广，让上亿人发了财，安了家，中国房产才发展二三十年，已经是世界第一。无疑对百姓生活和国家经济，贡献大过天，那么，今年房产走势如何？，似乎与往年有些不同。一，国家再次指明，“房子是用来住的，不是用来抄的＂，二，银行对房地产的贷款量会降低。
三，受疫情的影响，经济未能恢复，在三大因素的制约下，今年房屋的价格肯定“止涨＂不升，进入一个缓和平稳的阶段，然后逐渐进入回落的时期。这对于房企来讲，是一个最好的局面，确实对供求双方都有利，过去有些房企大鳄，高声宣称：房子不是造给老百姓住的，是卖给富人住的。我认为，这种人的思维意识已经过时，不适合以后市场，
大家觉得今年下半年房价还会涨吗？
疫情当前，房地产行业受损了吗？绝对受损，不论是什么时候房企都是有销量的，但在疫情的影响之下房企确实没有销量。同时房企还要承担较大的运营成本、广告成本和融资成本，对于广大房企而言只出不进绝对是有损失的。但是这些损失对于房企来说多吗？其实并不算多，因为房企还有房子，只要房子卖出去，卖得好那么前期的都可以称之为准备，就不算是损失了，
尤其是房如果后期还可以上涨的话，那么就更加没有损失了。因此对于房企而言，损失只是相对的，不是绝对的，房价的三个阶段就是降价、涨价和控价。第一，降价的原因在于房地产市场重启之后的房企的竞争压力，众多房源释放，购房者选择众多，开发商一定会想办法促销降价确保销量，尤其是前期的销量。同时政策也会倾斜向房地产，房地产的发展可以获得一个不错的机会，
第二，涨价的原因就在于今年到目前为止的土地供给不大，开发商想要加快销售就要消耗土地库存。但是库存土地的开发也要走众多手续，加之今年复工较晚人员流动受阻，工地开工受限人员紧张。所以说这部分情况带来的房屋供给压力会提升房价，第三，在房价上涨后，经济总体增速达到预期标准之后，房地产市场就会陆续出台调控政策，限制房价的进一步增长，稳定楼市。
楼市调控再次收紧，下半年房价还会上涨吗？
谢谢邀请，在房地产市场以稳为主、严格控制房价大幅上涨或下跌的形势下，虽然上半年个别地方的房价上涨幅度较大，但总体还是平稳的。有人担心下半年房价是否还会上涨，从目前各地采取的一些政策看，前5个月上涨的情况基本告一段落，下半年很难出现反弹，关心房价的朋友都知道，上半年房价上涨较大的是二线城市，二线城市绝大多数都是省会城市。
象杭州、南京、武汉、成都、西安、合肥和济南等省会城市都抓住建中心城市这一机遇，明里暗里较劲，各项优惠政策纷纷出台，进一步刺激了房价上涨，自进入6月份以来，房价上涨的势头也得到了遏制。三四线城市中，只有极个别地方房价有所上涨但幅度不大，总体还有回落的区间，大部分地区房价还出现了下跌，象江苏邳州的房地产商会、湖北恩施的房产协会还对销售乱象分别作了通报和预警通知，江西赣县、安徽合肥和芜湖等地也分别采取了措施。
虽然这些地方禁止房价大幅下跌，但我们可以理解为适当下跌是可行的。最近，中国银行业和保险业监督管理委员会主席郭树清明确表示，他决心避免房地产和金融资产的过度泡沫。预示着金融政策不会一直放松，而是要适当收紧，房地产市场融资成本增加，迫使开发商改变销售策略，房价上涨空间已经很小。所以我个人认为下半年的房价不会像人们假设的那样持续稳定，会有稳中有降的趋势。
