对于那些随时刚需买房的人来说是对的。不要想着等房价降下来。如果十年后房价下跌，真的要等十年才能买吗？合肥房价远没有到拐点，也不会到拐点。现在合肥政府只是想纠正房价增速，也是迎合全国的大发展政策。希望大家都能过得更幸福，不要把收入都投在房地产上。希望大家都能创业，消费，学习，生两三个孩子。
合肥房价已现拐点，去年买的房子，首付没有了，可以买房了吗？
合肥的房价远没有到拐点，而且也不会到拐点，现在合肥政府只是去修正房价的增长速度，也是迎合整个国家的大的发展方针，希望大家过得更加幸福，不要把全部收入都投在房产上，希望大家能创业，消费，学习，和二胎三胎。其实合肥还是有很多地方值得入手，综合自己的需求，是地段，刚需，投资，学区，还是改善，抓住自己的核心需求，高新，经开，新站，瑶海，包河等区域的一些楼盘值得入手，
现在合肥买房合适吗？
我不知道你从哪看出来合肥楼市不景气的，我们公司是做房产行业的，通过我们的数据可以看出，合肥楼市主要呈现分化情况，刚需房只要一出来，立马就被抢空，而且这种情况一直是持续的；但对大户型（200平及以上），商铺和写字楼，这一块的市场的确是很差，可以说是差到一定程度了，这可能也是你所说的不景气。从另一个方面来看，合肥的刚需市场仍然很大，一方面是合肥每年人口数量都在增加中，会进一步推动刚需市场；另一方面来看，选择高端住宅的不是很多，而且投资环境也不是很好，通过这些可以看得出来，合肥整个房产市场都还处在普通住宅的市场环境中，未来有很大的潜力，
合肥现在房价能否入手？
买房一直困扰着很多人，不同的人群有不一样的困扰，房贷收紧，利率上浮。对于还没有买房的人来说，2017下半年还能不能在合肥买房？买房到底值不值？答案是肯定的，当然能买！但是，要看你怎么买！该不该买到底该不该买房，你要明白买房子的用途：如果你是刚需买房，没有必要考虑其他问题，直接买就是了，
在城市里一直漂着总归是个问题，然后结婚包括孩子的教育问题，没有一个固定的住所怎么会有安全感？因此对于刚需族来说任何时候买房都是对的，不要想着等房价跌了买，若房价十年后跌，难道你就真的要等十年再买吗？你的年龄以及其他诸多问题允许你等十年吗？买什么地方区位，核心就是区位，在可选的情形下，选择城市中心、次中心及其主要联系走廊上的住房；更靠近高等级的就业、商业、公共服务中心；更多更优先的投资强度等等。
比如，轨道交通的投资强度和优先顺序，大型公共设施的选址等等，买什么类型从上班近一点、学区学位好一点等方面综合选定，不存在必然的新房好还是二手房好。重点从上班近一点、学区学位好一点考虑，新房二手房不是关键，一般购房主力也是上班的主力，同时娃儿的上学也是重要事情，所以主要从这两方面考虑！出手时机从过去来看基本上时机就是越早越好，从现在房地产调控的力度和决心来看，在信息充分、充分思考、比选了最佳方案的情形下，建议该出手就出手。
按照一般决策的方法，先进行信息的充分收集，多了解多看；然后充分的思考、讨论；最后根据自身需求选择一个相对最优方案，需要注意什么第一，楼市的限购会进一步升级，炒房者被挡在门外，个人购房者的门槛逐渐提高。很多炒房者的随着限购而失去买房的机会，那些想在楼市中捞金的投资，如意算盘可能要落空了，
对于刚需来说，限购影响不大，应该是刚需的一大福利。二是银行贷款利率上浮，贷款条件严格。下半年，银行的房贷策略很可能会有所调整。一方面会限制炒房者获得资金，另一方面会通过提高首付和贷款利息来提高房地产投资者的购房门槛。从目前的情况来看，买房之路越来越难，首付金额提高了很多，优惠力度也没有以前大了。
