第二个方面是北京聚集了全国的购买力，大量人口正在流入北上广等一线城市，所以即使各地房价有下跌的空间，北京的房价依然会得到支撑。如果连北京的房价都跌了，那整个国家的房市就已经崩盘了。六环限行对北京有什么影响吗？肯定有，但是影响很小。就像刚才说的，房地产是各种各样的市场，不同的城市如此，同一城市的不同板块也是如此。或多或少，限购会对六环周边的房价有一定影响，但就整体房价而言，毛毛只是下了一场雨，不会影响更多核心区域的房价。
北京六环限行，北京房价会跌吗？
开什么玩笑？即使全国的房地产都进入了寒冬，北京的房市也很难受到影响，这里有两方面的原因。第一方面是房地产可以认为是一个割裂的市场，即使近在咫尺的河北房价下跌对于北京来说影响也很小，所以不能够作为统一的衡量标准。第二方面是北京汇聚了全国的购买力，大量的人口都在向北上广等一线城市流入，所以即使各地的房价都有下跌空间，北京的房价仍然有所支持，如果连北京的房价都下跌的话，那全国的房市就已经崩盘了。
六环限行对于北京来说有没有影响呢，肯定是有的，但是影响非常的小，正如刚才所说，房地产是一个各类的市场，不同城市是这样，同一个城市的不同地段也是这样，限行多多少少会为六环周边的房价产生一定的影响，但是对整体房价来说，这只是毛毛雨，而且不会影响到更核心地区的房价。另一方面六环限行对长途运输业的影响更大，对于普通居民的影响没有那么大，普通居民走六环的机会其实不多，所以对房价来说影响也不大。
北京房价还会继续下跌吗？
家里有套房子正在出租中，本来是想装修自己住，但是现在的现金流着实紧张，所以打算先出租再说。下午找中介一个老总聊了一下，他建议能卖还是卖了。这个老总从业20年，一直都在二手房领域。他有不少朋友在ZF部门，有些消息还是比较灵通。他的观点只要房住不炒的理念不变，北京房地产市场未来10年都是一个缓慢下跌的过程。
房子只是住的，不会有太强的投资属性。所以越是地理位置偏，有缺陷的，没有稀缺性的房子价格下降幅度会更大。这种感觉和其他中介和我说的一样。链家业务员也说现在只有小房子好租，大房子没人看，房子挂出来，不管价格高低，都没人问，带看量低的吓人，三个月能成交一套，这样下去中介只能关门了。现实就是这样残酷! 关键更可怕的是这才是开始......。
现在北京的房价如何？可以入手吗？
如果你是想买北京的二手房，那我劝你，赶紧入手吧！不管是自住还是投资，北京二手房目前的价格已经跌去不少了。你仔细想想，为啥新楼盘最近两年不跌反而涨了不少，二手房最近两年都多少有点下滑，因为新开盘的楼盘少之又少，几乎都是别墅区，看看泰禾的房产，那个小区的不是十几万一平米？每年都在涨，再看看二手房，已经跌去很多了，这个时候不入手，还等疫情过后吗？北京的房价啥时候跌过？。
58同城里的房价是真实的吗？
58网现在的名声已经不如以前了，很多信息不那么真实了。至于58网的房价问题，大多数是假的，或许也有真的，但那也只是极少数的。58网发布信息的有房东自己发和房产中介发，房东自己发的价格一般都是还可以继续谈一些的。房产中介的经纪人为了吸引客户，就会故意把房价写低五万甚至十万，同一个中介为了应对平台抽查，有时候也会这样做。
二手房信息是这样的情况，至于租赁房源，有的月租本来是四五千的，为了吸引客户，故意把价钱写成两三千的，等你进来询问的时候，再想办法把你往其它的房源上面转换。转换的理由也有提前编排好的，比如说因为价格低，所以需要的人太多了，刚刚被别人抢走了，或是说今天房东去了外地，房子今天看不了，要不你先看看另外的房子，跟这一套差不多的，再或者是说这一套房子价格这么低是因为有什么缺点，说一些你接受不了的缺点，然后再让你看别的房子。
总之一般房产中介在58上发布的虚假信息比较多，真假结合。链家的房子和价格都是真实的，这是房产中介行业公认的。其实租房可以直接找58的房东。在找个人房源这一栏进去就行了，但是有的房东不在上面发布租房信息，所以可能没有房产中介有那么多租房信息。二手房也是同样的操作方法。新房子有时可以从房地产经纪人开始，他们可以谈一个更低的价格。他们也是拿钱找新房售楼部，不会直接找你要。
