泉州台商投资区是2010年设立的国家级台商投资区，是国务院批准的四大台商投资区之一。近年来，政府大力发展台商投资区的基础设施建设，拓宽道路工程，为台商投资区的发展提供了良好的环境。目前台商投资区房价最高的地段应该是亚洲艺术园区周边五公里，均价8500多。附近的楼盘有尊湖、名邸、幸福湾。阳光城等。，尤其是阳光城开盘后，价格已经飙升到一万多。目前台商投资区出台了限购政策。政府还对最近拍卖的土地中的1.1万毛坯房和1.3万精装房进行了限价，但随后这两块地被紧急撤售。
泉州台商投资区的房价是多少？
泉州房价上涨，尤其是动车站附近从原来的几千到1万3、4了，丰泽区均价从原来的1万左右直接到1.8、9甚至2万了，东海市政府附近从原来的1.2直接涨到1.9万，原来1.5的涨到2-3万了，只能说资本的贪婪把房价抄的太高了。泉州市区人口2020年末丰泽区有69.86万人，鲤城区有42.84万人，洛江区24.72万人，
泉州主城区主要人口也在130几万左右，这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗？泉州本地人应该多数都有几套房，这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的。有人说是福州和厦门限购了在泉州抄高，也有人说是安溪电商诈骗的把钱放入楼抄，但不管怎么，仅凭泉州平均4-5千的工资，是绝对撑不起这样的房价的，同等对标福州甚至其它城市，这样的钱基本上都能找到更合适的性价比高的房源。
2-3万均价可以对标福州仓山区的上山路附近的房价，甚至鼓楼台江部分旧楼盘的房源，以仓山为例，在上山路附近地铁口2000，2003年的房价也才1.9万，可泉州1999年的楼房居然到2.1万。同区位对比，福州该处有地铁，有各种好的高校，小学，中学，还有地铁交通各种资源的加持，而泉州该区域？不能说不可思议，
再说泉州东海，均价2.4万，有4000套在售，好几百套房在出租，不能不说，东海的炒房团已经是恐怖之极。熟悉东海的应该都知道，风太大了，不好生活，因为气候不好，本身就不是特别宜居，冬春风大到让人怀疑人生，据说也经常有电梯被吹坏的新闻，家具容易损坏，晚上风大到窗户直响，不明白炒房客为啥看中这块大风不聚财之处，
有人说，东海大开发建设了四大公建，后面还会投资建设，确实政府太高低价之后可以有钱投资了，可老百姓，尤其是还未置业的一定会权衡，不去做被收割的韭菜。同样福州上山路附近，有福建师范大学，师大附中，各中小学，风小聚财，有地铁，去福州图书馆也很方便，去三坊七巷、上下杭都很方便，去动车站北站、南站，鼓楼各处都很方便，还有会展中心，城乡规划馆，海峡艺术中心，各大公园配套，还有附近的中骏综合体，万达，学生街，随便都比东海香，简直是完胜，
不排除有一部分人就是等人接盘收割之后去福厦买房，到最后也许可能吸引不来新人，外来人口很多也负担不起，泉州一直为傲的实业可能会面临无人可用的状态。可是普通人如果买了房子的，基本也负担不起，没买的更卖不起，再加上二手房停贷，估计房子要锁死在炒房客手里了，反正他们抄他们的房，普通人买不起的还是买不起，看看普通人手里都有多少钱，能一口气拿出20-30万的都不多了。
泉州台商投资区人口流入少，是否足以支撑高房价？
人口的流入取决于政府的政策。如果泉州政府大力支持台商创业园的发展，会有针对人口流入的相关政策，比如完善配套，引进企业，吸引外来人口！泉州市国土资源局台资分局出让位于白坭湖东区的两宗商住用地，最终世茂以14.76亿元竞得S2017-06地块，楼面价3059.63元/平；金茂以24.42亿元竞得S2017-07地块，楼面价5826.72元/平。政府已经逐渐重视台湾商圈的建设了！以下是目前台湾商圈的布局图！台商以东西南北天为要道，交通便利。跨海大桥可达泉州石狮、晋江、丰泽区，出行方便！在地图上，你可以看到有海斯公园，成功医院和正在建设中的学校！在未来的发展中，政府将投入300亿人民币妥善安置搬迁群众，东源的白旗、白沙地区将纳入政府后期发展规划！有了政府的支持，会有大量的人涌入台商定居。台商区有很多知名企业和中小企业，为潮人提供了就业机会！随着泉州经济的发展，企业效益的提高，工资福利也会逐步提高！对于现在的房价来说，还是在可以承受的范围内。
