4月16日公布的70城房价数据中，66城实际上涨，仅上海、深圳、韶关、赣州等4城下跌。涨幅最大的城市为宁波、无锡、常德、石家庄、xi安，其他城市也有不同程度的上涨。02.与去年2月相比，新建商品住宅价格有所上涨。一、国家统计局发布的2月份全国70个城市房价从三个方面看2月份全国70个城市的房价。01.新建商品住宅价格涨幅与上月相比。
4月16日国统局最新数据出炉，70城竟有66个房价上涨，北京广州最猛，你怎么看？
从我们身边的城市也感觉到最近房地产热度正渐渐回暖的迹象。而在4月16日出炉的70城房价数据中竟有66城上涨，下跌的城市只有上海、深圳、韶关和赣州等4个城市，而上涨幅度最大的城市是宁波、无锡、常德、石家庄、西安等城市，其他城市也不同程度地上涨，在一线城市中的广州和北京也出现一定的上涨！这次春节后出现上涨趋势，不应该归类于房地产市场自然回暖事态，而是地方不断释放利好和退出限购政策推动的。
这正是房地产市场购买双方博弈的最后时刻，一旦卖方市场的红利全部释放且房源还源源不断地推出，可买方市场由于房价过高抹杀大量潜在客户且观望情绪渐浓的情况下，房地产市场在不久的未来出现冻结状况的概率还是非常高的，可我国货币政策采用的是汇率相对自由浮动和对外流通限制的方式，货币资金无法对外只有出入，资金流必须在国内寻找到宣泄口才可以达到排泄效果，房地产、股市、存款和理财是比较容易的金融储水池。
这次的房价上涨会不会又一次成为货币流动的场所？一线城市的北上广深未来房价又会如何发展？从国家政策的转向看，一个从省会城市优先政策转向了一线城市都市圈时代的全球化布局正在逐步形成中，未来十多年里人口流向还会是省会城市和二线城市为主要承载地，而一线城市都市圈范围以打造全球竞争力之地，更多的资金流、人才流和技术流会向一线聚集。
3月房价官方数据来了，青岛新房环比涨0.5%，二手房环比下降0.3%,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，3月份统计局数据已经发布了，70座大中城市房价情况一目了然，青岛在这次数据来看并不算出色，甚至二手房出现了0.3%的环比下跌，借此机会简单谈谈我的观察。数据进一步表明了二手房有价无市不仅仅是一个城市的现象图上所示是3月份国家统计局发布的70座大中城市二手房销售价格变化情况，可以看到二手房中出现环比下跌的城市还是不少的，青岛、郑州、长沙、广州、洛阳等都在此列，城市范围涵盖了一二三城市，这样的数据似乎也表明了二手房有价无市，不仅仅是一城现象，应该是普遍现象，
第一、二手房的价格情况才能真正反映市场的需求情况。看过我文章的朋友应该知道，二手房的购买者人群很简单只有刚需一族（居多），要么是居住满足教育，要么是改善，对于大多数投资客来说投的是未来，所以大多数人的投资都是在新建商品房上。二手房的价格波动情况基本代表了需求情况，价格下跌说明需求减弱，价格上涨说明需求增加，
第二、青岛二手房价格下跌，无疑说明了青岛二手房市场供过于求。3月份的数据显示，31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨1.2%，在大多数城市二手房价格都是属于上涨的情况下，青岛等这些城市二手房价格下跌不得不说明一个问题：二手房市场供过于求，新建商品房价格环比上涨是正常现象，原因如下第一、新建商品房一般都有1-2年的销售期，说白了如今的销售价格代表着未来1-2年的价格。
对于有购房经验的人来说，你要知道，签订购房合同后，一般需要1-2年(甚至3年)才能真正拿到房源。1-2年内，仅物价上涨和通货膨胀就足以让房价保持7%左右的涨幅。所以说比上月增长0.5%左右是正常的。第二，如果一个城市新建商品住宅价格环比下跌或者不涨，只能说明两个问题。第一，房价太高，已经到了峰值(类似今天的上海，深圳等。).这些城市的房价已经不是普通人能承受的了。2.房价泡沫非常严重，包括资本在内的所有人都开始出逃或者观望，尤其是对于前一个月一直下跌的城市。
