为什么这么确定未来五年房价会涨，而且幅度不小？之所以持这种观点，是因为我觉得未来五年北京燕郊的房价应该从客观现实来看，不能随意想象。作为一个金融工作者，我觉得燕郊的房价5年后可能会涨，但不可能涨到每平米5万。2019-2013年，房价涨到5万元，整体房价上涨34509元，比2008年11月上涨186.63%，年均涨幅37.32%。从目前的现实来看，保持如此高的房价涨幅可能是白日做梦。
燕郊房价五年后会到5万吗？
作为一个财经工作者，我觉得五年之后燕郊的房价可能会上涨，但不可能涨到每平米5万元。我之所以持这个观点，是觉得看待北京燕郊未来五年的房价要从客观现实出发，不能随意想像，而且，现在燕郊的房价均价已降至每平米2万元以上。据资料，2017年北京燕郊的房价从1月份的均价26415元下降到12月份的22869元，下降幅度为13.42%；2018年从1月份的均价22869元下降至11月份的18491元，下降幅度为19.14%，有些地段的房价甚至发生了腰折，
很明显，2018年房价下降幅度比2017年大，这是2018年严调控带来的结果。而从2019年至2013年房价上涨到5万元，房价整体要上涨34509元，比208年11月份总体要上涨186.63%，平均每年涨幅为37.32%，从当前现实看，要保持这么高的房价上涨幅度可能是痴人说梦，因为，中央政府已为房地产和楼市定位、定性及确定了调控目标：“房住不炒”保持房子居住属性，同时确定了遏制房价上涨的调控目标，估计未来政府还会采取系列强调控措施，房价大幅上涨的政策基础不存在。
而且也要看到，燕郊房价升降幅度的高低要处决于北京市房价的升降情况，北京非首都功能疏散之后，经济功能几乎不存在，大量企业外行，未来涌入北京的人口幅度会大幅放缓，推动房价上涨的动力会大幅减弱，而且北京无论如何都是大一线城市，如果楼市价格反弹，会给全国楼市调控带来很大的压力。对此，政府有足够的信心和把握调控北京市的房价，
未来五年房价还会涨吗，涨到一个什么高度？
涨到什么高度不好说，但是可以非常肯定的说，五年内一定还会再上涨的，而且涨的幅度还不小。关于近期房价的大趋势分析，最近我连续发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看，为什么这么肯定的说，未来五年房价还要上涨，而且幅度还不小呢？主要有以下几个原因：第一，是房地产事实上已经成为经济发展的主要推动力从目前的情况来看，外向型经济不景气，国内的实体经济也不好做，经济发展的主要推动力在于房地产形成的庞大的产业链，比如钢铁，水泥，建筑装饰，房产营销，二手房中介等等等等。
所以在这样一种背景下，期望房地产下降可能性不大，第二，钱贬值的因素这几年，大家对经济领域感受最深的应该就是钱的贬值，物价的上涨。事实上，房价上涨的幅度这么快，有很大一部分因素在于钱的贬值，从目前的状况看，钱贬值的速度，还没有减速的趋势。所以，在什么东西都在涨的背景下，希望房价逆市下跌，应该是不现实的，
第三，房地产实际上是和地方财政、金融稳定捆绑在一起的。在很多城市，房地产已经成为地方财政的主要来源，房价和地价紧密相连。同时，房地产开发的大部分资金来源于金融杠杆。在这样的情况下，房地产下跌的可能性不大。边肖将每天编辑和发布最新的房地产分析信息。感兴趣的朋友可以关注我，获取更多信息，更多机会！很难打这么多字。给我点个赞，鼓励我！,
