现在很多地方房价都在下跌，只是下跌的幅度不同。因为房地产要投机，地方政府只需要决定房价就行了。房价不跌怎么行？如果大城市房价跌得慢，或者个别三四线城市房价跌，政府不会干预。未来一二线城市房价会慢慢下降，逐渐由当地刚需购买力支撑，三四线城市房价也会下降。至于下降的量，要看每个城市的具体情况，刚需的下降会比较慢。此前，投机推高的房价会跌得更快。
房价会大幅下降吗？
现在很多地方的房价都在下跌，只是下跌的幅度不同而已。先是一二线城市二手房市场总体都在微幅下跌，同时跌得最明显的是厦门、环京部分城市房价，而一二线城市新房价格也因开发商的降价促销而在下降，只是总体下降幅度不同罢了。唯一还在涨的是，西北部、东北部三四线城市房价刚刚补涨结束，目前涨幅环比开始收窄，甚至接近于零增长，
不过，一些人仍然认为，房价不会跌，政府不允许房价跌，因为房价跌了，会引发金融危机。但是，我们认为，政府不希望超级大城市房价在短期内大跌，不希望各大城市房价短期内集体下跌，给市场形成一个预期，而如果是大城市房价缓慢阴跌，或者个别三四线城市房价下跌，政府是不会出手干预的。因为，房地产去投机化，要由当地刚需决定房价，房价不下跌怎么行呢？由于未来房地产调控还将长期继续下去，国内的房价总体会呈现稳中有价的态势，
先说一二线城市，是本轮房价上涨的“急先锋”，但是由于“限购”、“限售”政策的影响，一二线城市房价很难发生大起大落，每年将以15%左右的下调，逐步将房地产去投机化，通过几年时间的调整，实现软着陆。未来一二线城市房价跌到多少，应该由当地居民说了算，由市场来说了算，不是既得利益者说了算，而三四线城市房价未来将出现较大的分化：首先，之前由于受到某些利好因素影响而大涨的城市，房价也将会出现大幅波动。
比如，丹东是因为朝韩关系转好，房价出现大涨的城市，还有由于海南设立自由贸易区后，三亚、海口等城市房价出现大涨的。这些城市由于工业基础薄弱，人口流入量小，在投机炒房需求撤出后，很容易房价出现大幅下跌，再者，像西北、东北一些三四线城市，由于之前处于全国房价的估值洼地，房价出现了补涨局面，而这些城市由于地处偏避，产业结构单一，人口流出量大，所以这些城市房价很容易大起大落。
而若是处在长三角、珠三角经济圈里面或周边地区的三四线城市，因为紧挨着热点大城市，房价相对来说还是比较抗跌，最后，有无货币化安置的三四线房价将出现分化。早在今年10月初，国务院宣布对前期房价涨幅过大的三四线城市，将取消棚改货币化安置，后来住建部解释称，国务院并非对所有三四线城市的货币化安置搞一刀切，对一些前期房价上涨有限，去库存压力较大的三四线城市，在棚户区改造时，仍然会采取货币化安置。
所以，未来还有部分三四线城市会执行棚改货币化安置，但一些前期投机过热的城市，不仅是货币化安置将取消，而且“因城施策”调控政策也会逐步展开。中国房地产总市值451万亿，相当于美、日、欧的GDP之和，而且全民加杠杆已经用到了极致，这不是房价能不能降的问题，而是全国房价将完成去投化、挤泡沫化的进程，只是为了避免发生系统性金融风险，各地房价应避免出现大起大落的现象。
未来一二线城市房价将会出现缓慢下跌，逐步由当地刚需购买力来支撑，而三四线城市房价也都会下跌，至于跌幅多少，那要看每个城市的具体情况不同了，刚需需求量大的跌得慢一些，之前由投机炒作推高的房价，跌得快一些，最近问答点赞好少啊，虽然行情不好，但还是希望多多帮忙点赞哦。因为，我们对每篇回答都是最尽力的，谢谢！看完点赞，腰缠万贯，感谢关注！。
无锡一楼盘月降价30万，为什么会有如此大的下跌呢？房价是不是要变天了呢？
想想吧！无锡的太湖新城，从15年的8000左右，增加到现在的2万多，翻了两三倍。我们看看买房的人资产翻了多少倍。想想那些挣工资的，这几年挣了多少钱。简直不可理喻，不可持续。现在，光是年轻人，还有谁买得起？买得起房子的人是已经有两套房子的人。他们都在赌房价会涨，等预期下来，就看还有谁会买房了。1998年的房改，但是2008年，他们没有判断正确。也许18年后你就对了。
