央行降准1.5万亿，房价不会涨，还是会跌。这里有一些可能的风险，我们必须小心处理，以尽量减少。所有这些变量，在你投资经营房地产的时候，都会是一个很大的风险。仔细看房子，看有没有漏水的地方，尤其是顶楼。在投资任何资产类别时，都需要在风险和回报之间保持平衡。
买房子最大的风险是什么？
买房最大的风险有很多。但是如何避免购房风险。1二手房，在付定金前，一定要了解房东为何出售房屋？可以从房子的邻居了解，中介公司了解。看是否正常置换，还是债务危机等，要是后者，就要小心了。2去房子所在地的房地产交易中心，做产权调查自己去或中介公司去都可以，上海现在手机上就可以做产权调查，产权调查可以看到房子是否有抵押？知道有抵押了？就好调查抵押多少钱？是否资不抵债是否有查封或是否违章搭建限制交易等？3看房要仔细，是否有漏水的问题尤其是顶楼？采光的问题？4产权人几个人？产权是自己购买的，还是赠与继承所得这个产调上会有显示？这样，税费是不一样的，产权人是否全部同意出售，是否有租赁，租客是否放弃优先购买权？这些都要考虑一下，虽然都是一些小问题，能避免就避免，不要因小问题给咱带来麻烦。
5税费怎么付？是房东到手价还是房东自己付自己的税？6装修情况？家具家电是否赠送，？要清点一份家具家电清单？固定装修等。7是否有产权车位，价格是否含产权车位？还是另外付钱？二，如购买期房就怕开发商后期资金跟不上，出现难尾楼？1要了解开发商的实力怎么？2看五证是否齐全？商品房预售或销售必须具备五证一书，并在预售或销售现场公示，五证是指一国有土地使用证二建设用地规划许可证三建设工程规划许可证四建设工程施工许可证五商品房预售许可证六一书是指房地产开发企业资质证书。
央行超预期降准1.5万亿，地产圈沸腾了，房价会涨吗？
央行超预期降准1.5万亿，房价不会涨，仍然会下跌。为什么呢？原因一是房地产泡沫太大，影响了经济的发展，国家定下来的房住不炒的国策在十年，二十内不会改变。世界上没有任何一个家国依靠炒房发展经济成功的，在国家严厉打击炒房的政策背景下，央行降准是要把资金投入到实体经济，是要把资金投入到产业升级方面。为此，银保监会是不允许任何金融机构将资金流入到房地产行业的，这一点在前几次央行降准时已经做到了，这次降准银保监会同样也不会让任何金融机构把资金流入到房地产。
二是我国房地产大量过剩，我国所有的城市到处都盖满了房子，我去过我国的几百个城市，每个城市最多的就是房子，而且是大量空置。三是现在买房是接盘侠，在历史最高位买房的人只能被套在历史最高位，现在是炒房的人高位逃不出来，总想找个借口骗人接盘。四是，现在的年轻人基本上是不会买房的，年轻人依靠自己的收入也买不起房，除了少数低收入的年轻人，其他人不需要买房。
少数买不起房的年轻人因为高房价失去了理想和奋斗的动力。五是因为高房价制约了我国经济的发展，制约了我国经济的转型升级，导致我国经济下行压力越来越大，不解决房地产泡沫问题我国经济很难转型升级成功。所以，本次央行降准以及未来央行降准都不会改变房价中期下跌的趋势。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出，谢谢您们的支持。
如果把买房作为投资好不好，会有什么风险？
总的来说，如果问房地产投资的风险，我觉得其实应该讨论的是不可忽视的挑战。几个世纪以来，投资房地产一直是积累财富的成功方式，但投资方法有正确和错误之分。如果你的投资方法不恰当，很可能遭遇滑铁卢，必然会造成很大的金钱损失。这里有一些可能的风险，我们必须小心处理，以尽量减少。
