我觉得不是外地炒房的。光靠广西的北方人是不可能买房的，所以基于这个基础，我们来分析一下未来房价的走势。因为上次去库存引发了居民债务的高杠杆，实际上是炒房者的杠杆，所以随着房贷利率的提高，连刚需的首套房贷利率也未能幸免，这说明国家害怕房地产泡沫的破灭，像上次股市配置导致的股价暴跌，国家还能承受，但是房价暴跌，国家承受不起。所以现阶段，在长效机制出台之前，房贷利率市场化的可能性几乎不存在，房价更是不可能。
售楼处又热闹了起来，是郑州房价上涨的信号吗？
您好！谢谢邀请!关于郑州房价是否上涨，我仅持有个人观点来回答，郑州河南省会，交通通往全国各个省会，是一个交通枢纽中转站，郑州目前大概200多个大小楼盘，规划东移北扩，省政府往东移，白沙发展前景很是突出，绿博园片区也是新秀之地，北到黄河北至新乡，扩充郑州局部面积，主打别墅叠拼住宅。东区北龙湖高档住宅已是名列前茅，等待的只有配套，一但配套成熟地铁开通，房价自然是上涨，郑州南部港区新楼盘也是很多，这个位置就是购房者预算达不到东区和惠济区的首选，西区临至荥阳发展规划一直有限，想要等到这边发展，在于东部和港区发展完善之后了！昨天，房地产大佬王健林来郑已确定做两个大项目投资，河南郑州是中原主要发展前线，聚集人才会越来越多，那么固定留下的人也是越来越多，那么综合起来，房价是不会跌的，这个诸位也都明白，至于涨价，就目前而言，国家在控价，控制房价上涨，排除炒房客，让更多人安稳购房，安心买房，你要知道买一套房子，没有人住到30年的，打个比方如果家里有事了！房子是最快变现的方法，至少涨的不多但它不会跌，
楼市回暖的信号，开发商大规模拿地，是否预示房价上涨？
房地产一直也未冷，回暖何从谈起，虚拟资产在膨胀，每个人都显得很幸福，就是哭了苦了刚需买房人。当地收入和买房负担反差太大了，甚至是买不起了，30年前买房负担，是每月工资乘于100，例如你月工资是6000乘上100，是60万，如果你当地房价是1万，那你就买60平米的房子。你会没有任何压力的，你想买100平米的房子，房价是1万的话，那你就只能提高自己的月收入了。
在房地厂商的“压迫”下，大学生半价购房，究竟是“天籁”还是房价再次上涨的信号？
感谢邀请回答这个问题，呼和浩特大学本科生半价买房的消息已经不胫而走，说句实话对于地方采取这样的政策来吸引大学生，个人觉得还是第一次听到，不过从这则消息中可以体会到呼和浩特对于人才的渴望。借此机会简单谈谈我的观察，呼和浩特这次拿出的诚意足以打动部分大学生和刚需族第一、拿出的区域市场价格达到12000-13000元左右，半价购房无疑会吸引一批大学生人才。
要知道如今对于大多数大学生来说的主要问题就是住房问题，半价购房虽然说价格还是有点高，但是相比于其他城市来说，呼和浩特的诚意已经很足了，要知道目前最大优惠城市的力度才是8折购房而已，而且区域很偏远。图上所示的位置就是此次科技城区域，可以说位置已经相当不错了，第二、呼和浩特房价同比上涨超过20%，被住建部点名后，这次政策真的无可挑剔。
或许是呼和浩特宣布本次政策的时间问题，不由得让人感到地方与上面的之间的不同诉求，地方要发展就需要房地产做出一定贡献，所以对于大多数城市来说主动调控使得房价不涨是不现实的。而直接在某些区域降价50%出售，不得不说既解决了住房（库存）问题，也解决了高房价问题，第三、吸引外省人口来呼和浩特定居落户或许不现实，留住本地培养人才才是王道。
因为地理位置和本身经济产业结构问题，呼和浩特虽然作为首府（省会）但是在全国来说并不起眼，但是城市总是要发展的，人才和人口才是第一位的，在吸引外来人口不现实的情况下，无疑留住本地人才才是根本。要知道仅仅呼和浩特在校生人数24万人，每年的毕业生人数就有6.4万人，而2018年的数据显示，呼和浩特的常住人口增长只有1.1万人，
可以说，呼和浩特也面临着大量人才流失的尴尬，而这种半价出售无疑对这些毕业生有着巨大的吸引力。呼和浩特房价上涨和棚改有很大关系。现在的政策可以伪装成先清库存。因为棚改导致的高房价，我们不得不忍痛割爱。像呼和浩特这样的城市本身的主要吸引力就在省内。作为内蒙古唯一一个300多万人口的大城市，可以说它的吸引力仅仅局限于省内。
