针对题主的问题，现实是房价不会降。即使部分城市房价下降到稳定价位，只要收入大幅下降，人们的还款能力下降，就相当于房价上涨。刚需2房价要降到当地平均收入水平，收入才三千，不可能买一万的房价。现在秋天是萧条的开始。只需要少花钱，但别傻了。然后回来看4个国家政策。房住不炒，炒的太高。没有接待人员坐等炒房者的心理防线彻底崩溃，刚需再买。5疫情让收入预期打折，刚需量入为出。6中介开始忽悠人经历风雨，自作聪明。7一线城市豪宅房价什么都没有
1刚需一直存在2房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市。
房价降了价格稳定了，现在工资开始降，相当于房价上涨吗？
今年房价不容易降，但收入肯定是要降！现在的情形是，收入要么不降，要么瞬间降到零失业，总理都说了，今年大家要勒紧裤腰带，万科郁亮也说，活下去。前段时间几个同行纷纷通气，说业务量大幅下降，日子过得艰难无比，有的都考虑将房子卖掉度日了，裁员也是无奈之举。至于房价，一二线城市今年不会降，经济越萧条，很多人越会把资产注入到不动产里，而三线以下城市，部分城市会出现不同程度的下降，而且会持续多年。
因此，针对题主的问题，现实的情况是房价不会降，即便部分城市房价下降到一个稳定的价格，但只要收入大幅下降，民众还款能力下降，就等于是房价上涨。同样的道理，如果房价上涨10倍人民币达到日元的水平，而收入上涨20倍，那也相当于房价下跌。总而言之，房价和收入是一个此消彼长的变量关系，目前中国这两者的比例还是非常悬殊，要达到国际公认的标准水平，还需要很长很长的时间！。
你觉得中国未来的三年，房价是涨还是跌，如果限购取消了呢？
未来三年，中国的房价整体上呈现下跌态势，可能就是一二线城市房价跌势缓和一些，而三四线城市跌得比较狠一些，因为一二线城市房价实行了限购等政策，而三四线城市有的已经开始下跌，这是中国房地产去投机化去杠杆化的结果。此外，本轮房地产上涨行情从2015年开始，持续了三年多，无论是刚需，还是炒房需求都已经是释放完毕，房地产市场本身就一个调整过程，房价不可能天天上涨，未来很长一段时间将会发生之前的投机炒房者退出，而当地购房者买不起房，房价会有一个渐进式下跌的过程。
从目前的情况来看，限购政策不会取消，会延续房地产调控政策。只有房地产长效机制建立起来，限购政策才会随着房地产调控退出，这又是一个房价回归居住属性的故事。所以限购政策不会轻易取消。那么，在房地产长效机制出台的时候，为什么说限购政策要等到长效机制延期后才能取消呢？因为，长效机制是引入房地产可持续发展的因素。一方面，决策层将推出房地产税，即对房产的持有环节征税，增加购房者囤积的成本，使投机者知难而退，这对房地产市场的投机也是一大利空。另一方面，长效机制建立后，会有多渠道保障，多渠道供给，让不同的社会群体都能住上满意的房子。
