多人民币/平方米是石家庄八个区的平均房价，基本可以用来衡量石家庄房价的走势。笔者10年毕业，当时石家庄平均房价在4000左右。石家庄的小区太多了，列出每个小区的房价不太现实，所以笔者想在这里列出石家庄各区的房价。从居民收入的购买力来看，目前的房价不足以支撑石家庄虚增的物价。
石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗？
笔者也是石家庄人，并且从事房地产行业。从自身角度说，石家庄房价虚高。石家庄城镇居民年收入32929元，农村居民年收入13345元。而目前石家庄的均价二环以内至少20000，二环三环之间房价在17000左右。以石家庄开发区为例，西湖三期的高层均价为17000，洋房22000。富力城精装修的均价为17000，不过富力的首付比例比较高。
目前据内部人员透漏，受政策调控影响各楼盘销量急速下滑。西湖传闻公司全员营销，并且近日推出的内部员工房，西湖三期洋房14000。18年上半年，世界之门项目商业4.5米loft均价在17000，而目前内部价格员工价格10000。受限于资金压力，开发商不得已已经开始降价回款。但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传，否则必然引起房闹退房事件。
而天山大街东面的融创臻园以前润江项目目前销售均价12500精装，同时保利唐悦项目均价也是12000-13000精装。不难看出前期无高价售房的项目已率先做出降价举动，加快推盘节奏。明年迫于强大资金压力，石家庄房企应该会降价换取现金。从居民收入购买力来讲，目前房价不足以支撑石家庄虚高的价格。同时，石家庄产业基础还是比较薄弱的，大型企业也就那么几家，华药北国敬业东旭以岭天山棉纺等有限几家。
石家庄现在的房价正常吗？
笔者也是石家庄人，同时地产从业9年，很愿意跟大家分享我的认识。笔者是10年毕业，当时石家庄平均房价在4000左右。15年买房，买的石家庄高新区的房子，5700一平米，当时觉得还算能接受。笔者买完以后，房价开启了飞升，从5700一路直接达到17000的高度，只用了两年的时间。感叹自己幸运的同时，又为多少不幸的人哀叹。
如果不是当时的一念，今天我也买不起。即使各种借款能付的起首付，更高的贷款，也会让我如鲠在喉。同笔者同龄的人，部分当时没有购房，今天已经与房子无缘。让我凭心论，石家庄房价高。两年的时间，房价几乎翻了三倍，而收入能翻一倍也属不易。谈石家庄GDP，人口流入，等等我觉得无意义。6000多亿的经济总量与百姓有多少想干，沧州3000亿的GDP同样负担着15000的房价。
比较这些意义不大，房价高与不高，购房者说了算。一个二线末流的城市，全国空气污染最严重的城市，却要背负如此房价。一个没有高科技产业支撑，没有金融支撑的城市，房价怎么来维持。石家庄的产业结构是有问题的，没有重工业，没有金融业，没有高新技术产业。15年笔者同上海大型金融机构寻求投资，给予我的回复是石家庄金融环境太差，我们知道15年河北融投事件，至今也未解决。
没有资本青睐的城市，我这么形容我的故乡。我们未来靠什么拉动经济发展，靠什么提高城市居民收入。还要依靠我们的华药，石药吗，受环境保护影响，医药已开始受限，走下坡路。同时哈药对河北药品的打压也很严重，河北药品还在生产传统的葡萄糖红霉素，对新药品的研发逐渐落后。我们没有新型产业结构，无法提高居民收入，却要居民继续承受高房价吗，这如何做到呢。
石家庄现在各小区的房价都是多少？
谢谢邀请！石家庄的小区太多了，列出每个小区的房价不太现实，所以笔者想在这里列出石家庄各区的房价。新华区15878元/㎡桥西区16226元/㎡长安区16096元/㎡裕华区17171元/㎡高新区12606元/㎡藁城区9813元/㎡栾城区9290元/㎡以上是石家庄八个区的平均房价，基本可以用来衡量石家庄房价的走势。
