房价图明确显示，行政区房价比合肥均价高69.4%，确实挺高的。合肥行政区房价走势一年来，合肥房价持续强势上涨。虽然合肥的平均房价在14000左右，但是也有一些低房价的，比如新站区，北城。行政区房价高的原因合肥是国内二线城市，行政区是合肥的中心城市。这个城市的高房价一定有其内在的逻辑。
想回家乡安徽工作，但合肥房价太高，那么芜湖和巢湖哪里更合适买房？
按照题主的说法，如果要作为投资需求，建议还是在合肥买房，毕竟合肥作为省会城市，无论是现在，还是未来建设和发展。都会有很大的潜力和投资前景。未来，合肥是为了发展成国际性的科教城市。目前，虽然说，合肥的房价平均在1.4万左右，但是也有一些房价洼地，比如现在的新站区和北城附近。价格整体来说是低于这一平均水平的。
而且就现在的情况来看，未来少荃湖板块和北航分校等大学城的建设，相信未来的发展潜力还是蛮不错的。最起码，未来投资潜力还是在增加巢湖，目前已经划入合肥市，区划上面直接归属合肥市管辖。环抱五大淡水湖之一的巢湖。目前合肥滨湖新区连接巢湖，二者之间相互打通，交通便利。加上周围景点的开发，作为观光景点之一，巢湖目前吸引不少周边市民前去游玩。
但是，不建议在巢湖买房。芜湖，作为仅次于合肥的城市，位于长江中下游，拥有航运等设施，水利条件优越。位于长江黄金水道的南京，武汉，上海等，依托黄金水道的优势，都发展成为了特大型城市。而芜湖位于这条黄金水道之上。未来加大对港口的开发和建设，相信芜湖的发展会越来越好。奇瑞，作为芜湖企业的典型代表，可以说，让更多的人信息自主创新的力量。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面。地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于有个地方住，而是越来越注重怎么住更舒服了。随着政府去库存化工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升。近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
另外，许多开发商为了吸引购买者，都会选择好的建材，从而建造出高品质楼盘。随着楼盘之间的竞争加剧，建材市场会越来越火，最终楼盘价格也会越来越高！人力成本提高楼盘的建造需要人力去完成，而人力成本在连年升高，从之前的一天一百多到如今的两百多三百多。当然，人力成本的升高对于人民来说是好事儿，挣得多了，但这也确实影响了开发商的建造成本，这一部分也就不得不加在楼盘价格中，最终买单的还是购房者。
合肥政务区的房价为什么那么高？
合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨。2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63%。政务区房价走势在高位呈稳中有落状态。2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落。2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8%。
房价图明确显示，行政区房价比合肥均价高69.4%，确实挺高的。行政区-天鹅湖板块部分楼盘参考价格分布。行政区房价高的原因合肥是国内二线城市，行政区是合肥的中心城市。这个城市的高房价一定有其内在的逻辑。我们来看看行政区天鹅湖的融创信达政务一号楼的位置信息。
