综上所述，美国宣布无限量货币宽松将推动人民币升值。在经济基本面不会恶化的前提下，房价会保持稳定。绝不是像前几年那样为了防止房价过快上涨而稳定房价的策略。房价涨了，人民反对的声音很大；但如果房价下跌，其实人们的疑虑也不小。各种潜在的房价下跌方式就会出来。
恒大近期宣布全国楼盘降价，是否预示房价将走向“白菜价”？
你想多了。恒大的促销恰恰给出了这波调控，楼市下跌的可能最大幅度！恒大全国性的“降价”其实不“全国”恒大这次全国范围内的楼盘降价其实并不是全国，也不是全领域，也是有选择性的，以城市为单位，分住宅、商业。不同地区不同属性，还是有差异的，恒大的大数据确实给与了方向性的指导。今年整体的楼市肯定较为冷淡，恒大这个88折是带了很多条款和限制因素的。
当然打折力度还是相当之大！恒大套路深！这已经是已知的第三次大面积降价08、09年前后，13年前后，恒大都玩过大范围的甚至是全国性的降价。房价变白菜价了么？想多了，恒大一方面的大面积打折促销。一方面仍然在积极的拿地，证明什么？恒大短期看衰楼市，中长期依然看涨楼市。而且大家要了解恒大的套路！恒大是全国房地产企业执行力最强的公司，也是从拿地到实现销售最快的公司，
许老虎的习惯就是，大体量快速投资拿地并快速收回成本降低风险。要知道恒大的负载率也是房地产市场最高的，所以恒大虽然是地产航母，但却行的是短平快的手段。要么不降，降就绝对一次到位，快速去库存回款，然后增加资本流动性进行其他项目的开发。所以恒大这个88折，这个12点的优惠，就是许老板对楼市近期整体下调的极限预估。
只会低于12个点，不会更高！房子不是白菜，它是命脉房子牵一发动全身，少降一点是不要紧的。只要大家贷款照样还，依然有流动性，就造不成太大伤害，还能安抚群众的呼声。但是真变白菜价就麻烦了，楼市跌1半，你就会买了么？楼市流动性不是跌出来的，是涨出来的。许老板让出这12个点的降幅，就是给后面在涨上25个点留够空间！股市经常讲的一句话：“涨出来的风险，跌出来的机会”！所以别看恒大是不是88折，要看它拿地的动作有没有放缓！觉得有道理的，请不要吝惜你的赞！也可关注我头条号，或者在文末留言和我互动！，
国家政策文件会让房价下跌吗？
在今年年初的经济工作会议中就为房地产市场定了基调，2020年的房地产工作中心在于稳地价、稳房价和稳预期。而这个稳中的含义是防止房价快速下跌，从而杜绝造成金融性风险，绝不是像前几年那样为了防止房价快速上涨进行的稳房价策略。但天有不测风云，谁知今年2月还会出现这种百年不遇的大灾难，对我国经济、全球经济造成了严重的影响，甚至很多人在说要超过2008年的次贷危机，还与1929年的美国经济大萧条相提并论，
更有人在说，这等同于一次世界大战。那么，2008年的次贷危机对美国的经济和房地产的影响有多大，房价下跌也还是超过了30%以上，甚至的底特律这些城市用1美元就可以买到一套别墅；在1929年的大萧条更是经济一片大萧条，股票价格跌去了85%，失业率高达30%以上，房地产也是跌去超过1/3，世界大战更是不用说了，到底惨到何种程度可以看看历史画面。
那么，这一次的疫情下的房地产市场不是政策想让其上涨就可上涨，但也不可能会让其快速下跌，更多的可能是政策之手没有精力来为房地产市场来摇旗呐喊，因为实体经济和就业问题要远比房地产上涨或下跌更为重要。只有实体经济出现好转，企业形成了自身的造血功能，员工的工资待遇得到稳定和提升，2020年的700万毕业生也进入了工作岗位，
当这一切变得有序，房地产市场将稳步调整。即使下跌，也是在以时间换空间的条件下，逐步调整。今天的政策不会对房地产市场有太大的作用，甚至不会阻止一些地方耍花招，但也不会想让房地产暴跌。一旦出现金融风险，那将是一场全面的经济危机。现在最好说的就是希望一切尽快过去，回到正常轨道。但有一点可以肯定，房地产最好的时候已经过去了。
