今年很难确定泉州房价是涨还是稳，但未来3到5年泉州房价涨的可能性不大，保持平稳就好。说实话，如果地铁延伸工程到不了水头，泉州房价就全涨了。毕竟泉州的GDP摆在那里。2.泉州GDP居福建第一，不是泉州辖区带动的，而是下面县级市带动的。这个房价对于泉州大部分人来说都太高了，泉州很多有钱人都是在县级市拿到自己的独栋房子。当然也有人顺便在泉州辖区买房。当然，这不是刚需。
泉州的经济总量全省第一，泉州的房价在未来5年内会是否会上涨？
整个福建地区的房价在全国已经是屈指可数，而且闽商的经商能力也是众人皆知。这些年闽商走南闯北全球各地赚钱，最后还是要回归福建安家落户，这也是房地产持续上涨的原因，2019年，泉州ＧDP9946亿排在第一，福州以GDP9392亿排在的第二，厦门更是只有5995亿排在其后，接着是靠近厦门的漳州4741亿。泉州的GDP全省第一，可是在城市中的地位却是排在了第三，落后于副省级厦门和省会城市福州，福州在这几年里增长速度飞快，2019年以接近20%超速增长，
可厦门却是以夏漳泉城市圈的方式存在，显然这是整个福建地区经济地位最高的。可是，以厦门为中心的厦漳泉地区的经济地位至今还是没有得到很好的提升，在整沿海地区是以大湾区、上海都市区和北京地区为三大核心高地，厦门的地位很难达到提升，泉州又屈居于厦门之后，在这片区域没有得到很好提升的前提下，泉州的经济也就只能如此而已，
今年的疫情让经济更加艰难，全球疫情还在蔓延，今年全球GDP还是负增长，各国经济都是不尽人意，在全球经商的闽商更是困难重重。国内也是受到影响较大，对闽商的打击可能也是如此。相信泉州的影响也是无法避免，今年对于泉州的房价比较难以确定是上涨或者稳定，但未来3～5年内的泉州房价上涨的可能性较小，能够保持着平稳就不错了。
专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？
首先，泉州房价一直都是限价，要摇号，市场价格原来就存在倒挂现象，东海一手均价一万五，一万七，但要摇号，非刚需中签率百分之0.5概率，中签率极低。这也催生了二手市场的蓬勃发展，二手房两三万一平，还会再涨，毕竟房价和股市一样，大家都是追涨不追跌，越火热越有物以稀为贵的幻觉，从众心理造成买房者的恐慌。市区鲤城很多老破小，因为学区房缘故，三四万一平也不意外，
说实在的，地铁延伸工程到不到水头，泉州的房价都是要涨的，毕竟整个泉州的GDP摆在那。相比晋江，台商地区，泉州市区的房价，因为限价，它目前的一手房价真的是良心价，也算是价值洼地，再来说说，地铁三号线延伸到水头，势必抬高石井和水头的房价，这是毋庸置疑的。毕竟交通的大变化，对一个地区的发展至关重要，不然怎么说的“要致富，先修路”，
目前水头开始认筹的“建发映月”均价一万一，也许是建发的品牌效应，也许是最近地铁延伸工程修到水头这个消息的鼓舞，反正房价是上涨了。此前的中骏（精装房）均价10300，源昌（毛坯）均价8800，连此前不被看好的楼盘绿创铂悦府，现在也都卖到8800。我在头条上看到中介发布的绿创铂悦府，在他们的描述下，这片厦门东的房子，是厦门务工人员的轻松之选，也是他们的安居乐业的家园，
其实，水头因为地理位置的优势，本来就有不少厦门工作的人，把房子买在水头，毕竟相较于厦门动不动就三五万一平的房价，水头的房价真的是太友好了。而且水头民营经济发达，从事石材行业的人也常常往返水头厦门，现在地铁延伸工程到水头，还有石井跨海大桥的修建，翔安机场的建设，厦漳泉城际轻轨，这几条众横交错的枢纽建设，对于水头都是重大利好。
泉州晋江的房价未来还会涨多少？
晋江在全国百强县中排名第五，知名品牌众多。晋江目前房价起步价8000元，偏低。大概原因是城市定位不清晰，晋江城市规划慢，第三产业发展慢，商业广场少，硬件设施陈旧，外来人口减少，本地人不买房。未来晋江的价格预测可能会超过一万五，在一万五到两万之间。时间大概是2020年世界中学生运动会之后。等晋江的硬件设施和整体城市定位明确后，晋江的知名度高了，房价会呈井喷式发展。
