长期来看，昆明房价还是有前景的。我一直看好昆明的房价。下半年，昆明房价还有机会吗？短期来看，昆明房价走到现在，昆明楼市有五大不利因素。也就是说，下半年昆明房价不会有大戏。昆明的房价已经涨了很久了，应该停下来调整一下，因为房价不可能一直涨，总会有下跌和滞涨，房价也是有周期性的。
房价是否会一路升温？
房价一路升温不现实也不允许，房市发展有客观规律，也有宏观调控需要，无论何时何地也不容房价一路上涨，主要有几个方面原因一是货币蓄水需要。超发的货币不可能泛滥到社会各个角落，如果流入到农产品，就会出现蒜你狠姜你军，如果流入到股市，就会全民加杠杆炒到1万点，但如果流入到房市，因房子流动性差，其作用相对较慢，所以房子是吸收超发货币的最好载体二是经济稳定发展需要。
房价的过度爆涨不利于经济的发展，不利于实体经济脱需向实，但房价下跌不振也不利于房地产上下游产业链的发展，同样影响经济发展，保持房地产业健康平稳发展是现阶段经济稳步增长的重要保障三是掩护经济软着陆的需要。大家都知道，收入增长与房价增长越走越远，房价是有泡沫，但又不敢让房价爆跌，怎么办？先把房价稳住，培养房产替代产业，比如新经济制造2025等，以时间换空间，掩护泡沫经济软着陆综上，如果之前房价爆涨是决策者没有管控经验，那么本轮涨价去库存从而引起大涨则因经济发展需要，房价一路升温不是大多人愿意看到的，我们只希望房市平稳发展，等等收入增长速度，等等产业转型成功，让大家有能力去消费，而不是整天为房价上涨下跌而患得患失！欢迎关注，共同探讨！。
2018昆明的房价还会涨吗？
谢邀！我心目中的昆明房价，最高应该可以突破20000。先回顾一下2017年全国房价上涨的浪潮，在一线城市和新一线城市，房价己翻倍。这波突如其来的大涨，也波及了部分2-3线城市。笔者认为，2018年昆明的房价还会上涨，具体理由如下1在所有二三线城市当中，2017年昆明的房价涨幅偏低，住房性价比高。2昆明作为省会城市，自然不会落后于贵阳。
贵阳房价在贵安新区的推动之下，已经呈现了较大的升值空间。而昆明的房价也只是刚突破10000元，还有很大的升值空间。3值得注意的是，目前昆明市的城市规模有限。2018年2月份，除了中心城区上涨较快以外，周边偏远一点的都不同程度出现了房价回调。西山五华盘龙的房价一直在11000左右，而官渡呈贡在冲击10000，而安宁却下跌了15%。
昆明新房二手房房价都跌了，昆明的高房价还能维持多久？
在4月份的时候，因为4月昆明房价涨幅回落，并没有扩大，我就意识到今年昆明房价要跌了，发了一篇文章，说了下自己的看法，遭到众多条友围攻，说我乱说。现在6月国家统计局的数据出来，新房二手房同时下跌，而且新房跌幅全国最大，好吧，那些说我乱说的家伙，现在挖坟鞭尸啦！一昆明房价跌幅情况7月15日，国家统计局发布全国70个大中城市房价指数报告，55城上涨，12城下跌，3城维稳，环比整体涨幅稳定，同比涨幅回落，调控成效显著。
其中，昆明新房环比下跌0.8%，跌幅全国最大！跟去年同期相比，上涨4.7%，涨幅相比往年动不动就是10% 幅度要明显回落。图片截图来源国家统计局再看二手房情况，环比下跌0.6%，跌幅全国第二，仅次于下跌0.7%的牡丹江！相比去年同时期，上涨3.1%，涨幅明显回落，几乎是去年同时期同比涨幅的一半左右。
来源国家统计局新房和二手房环比下跌，说明昆明房价整体在跌，真的在跌！二、如何看待昆明新房、二手房下跌？01昆明6月新房二手房进入下行通道，不奇怪，早有预警！4月份，三金四银，也就是楼市小阳春，没有出现。其实这就足以说明今年昆明的房价不可救药了！为什么？按照往年的惯例，如果4月份昆明房价没有上涨，没有进入上涨和扩大的通道，那么全年昆明房价都是非常危险的，基本上什么都做不了。
