首先，驻马店的房价，下跌的幅度不会很大。驻马店常住人口600多万，但2018年城市化率没有超过45%。尤其是驻马店这几年的快速进步，会吸引更多的人到城市买房，所以驻马店房价的市场需求还是很大的。再者，未来两年驻马店房价会略有下降。事实上，驻马店的房价今年已经呈现下降趋势。驻马店有100多套房子出售。城市快速发展的背后，房屋空置率也在不断上升，更不用说之前的快速上涨了。现在降是正常的，这也是市场调节的结果。
驻马店现在的房价如何？
驻马店房价现状，均价5660元，普通家庭8个月可买百平房驻马店位于河南省中南部，素有豫州之腹地，天下之最中的美誉，因历史上设皇家驿站而得名，夏属豫州之域，汉初置郡，元代设府。今天的驻马店2017年末总人口801.74万人,常住人口615.5万人,城镇化率42.57%。驻马店被誉为命名为中国盘古圣地中国梁祝之乡中国重阳文化之乡车舆文化之乡嫘祖文化之乡和冶铁铸剑文化之乡。
同时，该市交通便利，驻马店到河南省会最快坐高铁，54分钟。到湖北的武汉市，高铁一小时也到了。西湖大学的校长施一公就是驻马店人。那么，施校长家乡房价几何呢？可见，驻马店的均价5660元每平米，驿城区均价最高，6700元。驿城区是驻马店市委市政府所在地，是全市的政治经济文化中心，房价高也就难怪了。这个价格对于当地来说高不高呢？驻马店市人均GDP26340元，大约两月的收入能买一平米。
2020年三月份驻马店真实房价如何？
截然相反的两个数据一个涨，一个跌，我们该信谁？由于缺乏官方的数据，网络上的价格，都是各自根据自己平台数据，计算出来的，有时候是相悖。头条幸福里房产大数据显示3月，驻马店房屋均价6803元/平，环比2月，下降1.16%。而驻马店楼市网给出的数据3月，环比2月份小幅上涨约1.9%一个下降1.16%，一个则是上涨约1.19%。
我们到底该信谁？这些数据仅供参考而已。驻马店市3月份的真实房价？不知道您问的真实房价，是不是想听听他人对3月份是否购房的建议？我按照这个思路来沟通。2019年上半年，驻马店地王频现，土地成本和建筑成本上涨。年初以来，建业驻马店区域的楼盘，恒大以及中亿集团的中亿金第，在推出了定房低门槛无理由退房等措施的同时，网上拓客。
疫情一旦过去，开发商为尽快消耗完之前线上拓客的资源，肯定会加大促销力度。短期内造成房价有所松动，但是个人长期看涨。从成交量及市场状况来看，驻马店楼市的整体态势确实不如从前，但也谈不上倒退。如果房价真的如某些人所愿一夜暴跌，持续走低，只能说明中国经济不行了。只要经济依旧在上升发展期，那么房价全面下跌的情况就很难出现。
有人说驻马店属于人口流出型城市，但是人口基数在这里，总有人进城买房，再加上改善型客户，房地产还是有很大的发展空间。综上所述，如果你是刚需者，寻找最近做促销的楼盘，有机会捡漏。如果你是改善型，疫情尚未结束，开发商依然在试探，尚未真正出动，特别是一些热盘新盘和大盘都在观望。不妨再等等。买房避坑，不被忽悠。
驻马店的房子会不会掉价啊？
感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。首先驻马店的房价不会大幅度掉价驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大。
再者，驻马店的房价不是市场决定的。早在2017年，政府调控房价，将首付从20%提高到30%。意图非常明显，就是限制一部分人买房，减少贷款。由此可见，驻马店的房价离不开政府的调控和保护，从而大大降低了价格下跌的风险。再者，未来两年驻马店房价会略有下降。事实上，驻马店的房价今年已经呈现下降趋势。驻马店有100多套房子出售。城市快速发展的背后，房屋空置率也在不断上升，更不用说之前的快速上涨了。现在降是正常的，这也是市场调节的结果。
