家乡关注我。随着徐州的不断发展，淮海经济区深入人心，徐州的房价也随之上涨。前几年徐州的平均房价还在5000左右，但是过了近两年，徐州的房价已经涨到近2万了，你有钱也不一定能买到。我去徐州买房，因为他认为徐州会大发展，买房比做公司赚钱多，于是一些南方人陆续来徐州炒房。
在徐州，8000元/㎡以下，靠近地铁口的房子还有吗，有哪些？
爱家乡关注我随着徐州不断的发展，淮海经济区城市深入人心，徐州的房价也随之增加，前几年的房价是徐州的平均价格还在5000左右，但在近两年之后，徐州的房价已经涨到了接近两万的价格，并且有钱也不一定能买到。8000块钱以下的房子在徐州根本就不存在了，靠近地铁口的房子价格一般都在15000左右，而且一般需要全款买房。
公积金贷款一般是批不下来的，这对于急需买房的徐州人来说是一个噩梦。徐州本身的工资水平就不算太高，房价和收入完全不成正比，所以这一方面造成了徐州很多人才的大量流失。造成了徐州物价的上涨，老百姓苦不堪言、现在如果你经常去售楼中心。你会发现许多外地牌照的车辆，跑到徐州来买房子，因为他认为徐州将要大发展，买房子投资比做公司还要赚钱，所以一些南方人陆陆续续来到徐州炒房。
徐州地铁还有一个月时间开通，会不会再次对房价带来新高价？
我认为影响不大，1、目前徐州的房价的上限区在20000元每平方左右，基本上短期内不会在有重大的支撑房价大幅上涨的因素，我认为徐州在2万元的左右的区间震荡会持续3-5年左右。2、目前地铁只开通了1号线，1号线沿途的热点房产基本上已经消化了地铁带来的利好消息，徐州真正的地铁时代必须是在2、3线建好具有组网能力的时候。
3、徐州当前经济和社会发展都处于一个重大的调整期，这个调整和建设期大概有5年的时间，调整好达到预期，徐州会妥妥的站在前二十的二线城市行列之中，并成为北京和上海两大经济圈连接桥梁，到时徐州的房价上涨想象空间可达5-8万每平米；如果达不到预期，徐州也就失去了最后的发展机遇，徐州和淮海经济区的格局会重新划分，并被周边陆续扩大的经济圈（如合肥、济南、淮安、济宁）所蚕食，徐州再想发展可能已无出头之日，所以这五年对别的城市可能只是个时间概念，可是对徐州就是生死攸关，要不要买房对于徐州的购房者就是一个大赌局，
4.党的十八大后，为了打造徐州破解东北老工业基地和资源枯竭型城市的样板和示范城市，习主席第一次两次来到徐州。当前，中国深化改革的问题和经济发展的短板不在南方，而在东北和西北，不在民企，而在老国企，也不在沿海发达地区，而在内陆资源枯竭型城市。徐州既有问题，也有解决条件。徐州破了局，就是东北破了局。徐州失守，必有后续。
