总而言之，房价是一个城市基本面的反应。基本面越好，房价越高，反之亦然。从2005年开始，上海主流媒体上就一直有人在叫嚣上海房价要进入“1-2-3”时代(内环3万，中环2万，外环1万)，引起了轩然大波和广泛争议。
当今社会，最为关注的无非是房价！中国未来房价还是一直会走高吗？
1998年之后的中国，由于住房制度的重大改革，房地产市场走出了轰轰烈烈的上涨行情，大众从最开始的排斥到跟随，再到积极参与，期间也伴随着实在看不懂的声音。现在的中国房价已经到达一个较高的位置，已经让很多大众直呼受不了，但趋势的力量不会因为谁受不了而改变，未来中国房价不一定涨幅有前20年那么高，但也很难大幅暴跌，整体慢速攀升的格局是可以预期的，
不过，天檀认为：未来的房价也存在结构性的分化，有价值的城市涨幅会超过全国平均涨幅，没价值的三四五六线城市可能会严重跑输平均数。总而言之，房价是一个城市基本面的反应，基本面越好的城市房价越高，反之房价越低，所以，未来房价集中连续飙升的概率不大，但含金量高的城市房价涨幅将远超平均数。喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！，
中国一线城市房价为什么会一直上涨？
用一句不太准确，但是仔细想想又觉得合理的话来说——有了买卖，就有伤害！钱总是逐利的，不管是定存、理财、基金、股票，所有放入这些金融产品中的钱，只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性，还有投资属性，尤其是在过去十多年的中国一线城市，哪个买了房的不是赚的锅满瓢满，没买房的只能眼睁睁的看着：全款变首付，首付变车库！一线城市房价为什么会一直上涨？一线城市拥有其他城市没法比的优质教育、医疗、就业资源，哪个人不想把自己的孩子送到最好的学校接受最好的教育？哪个人不希望自己能够在最顶尖的公司上班？哪个人不希望老爸老妈接受最专业的医疗救助？只凭这几点，一线城市就会涌入源源不断的人，需求不断增加，于是一环、二环、三环直到卫星城市。
但是国有土地有一整套的招拍挂流程，土地供给远远跟不上人口净流量，从房价到房租，只能一涨再涨！另外，随着目前调控政策越来越紧，国家也一再强调：房住不炒、长效机制！媒体报道北上广深二手房市场价格有所松动，但是涨1万降1百的道理谁都懂，在如此高压的调控下，不降点儿谁都说不多去，不是吗？但长远看，一线城市房价仍然在稳步上升通道，凭的“黑手”就是不断涌入的人才！，
近期上海房价会降吗？
“上海房价会跌吗？对于这个问题的回答仁者见仁，智者见智”最近一段时间以来，在严厉的房地产调控政策影响下，在“三限措施”:限购、限贷、限价的配合下，尤其取消单位或公司购买房产的举措，导致新房销售成交大幅下降，价格也开始逐渐走低，已经影响传递至二手房市场。目前，二手房市场确实有价无市，交易清淡，如果买家符合条件，选择余地大，事实上降价幅度已经在5%至20%左右。
上海作为一线城市，国际化程度高，可持续发展能力强大，人口导入速度远超流出速度，2018年5月的房产均价已经达到5万左右。当然这是一个覆盖全上海地区的平均房价，不过区域之间差异还是很大，新房旧房差异更大。粗分可以划分为:外环及外环外、中环、内环三个指标性区域，形成三大价格体系，据称：5月份统计的三大区域的均价分别为：5-8-10万元/平方米。
前阵子看到媒体报道的价格，觉得有点夸张。不管是真是假，我在下班回家看朋友的路上去了一家房产中介，问了一下情况。她回答说5-8-10这三个价位是指2010年开始建的新楼，也就是说房型是直立的，南北通透，外立面看起来比较干净整洁，楼间距大，阳光充足，一梯两层。基本户型为2室3厅，面积约100至140平米，小区绿花率达到35%以上。
