郑州房价会涨吗？作为一个地产领域的郑州老土，我来给你解答一下。感谢邀请回答这个问题。之前写过几篇关于郑州房价的文章。普遍的看法是，如果没有大的政策刺激，郑州房价保持稳中有升的概率很大。郑州房价可能很难降下来。二手房可能会回调，但幅度不大。
郑州未来的房价会降吗？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价之前写过几篇文章，大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下，维持稳定上涨是大概率，想要出现郑州房价下跌的情况或许很难，二手房或许会回调，但是幅度不大。借此机会简单谈谈我的观察，郑州这样的省会城市，房价出现下跌是很难的第一、强省会战略下，郑州的政策、资源和产业会更加集中。
很多朋友都说我国的房地产市场是政策市，其实是有道理的，短期看政策，长期看人口这句话一点都不错。从政策来看，自从郑州被支持建设国家中心城市后，郑州的房价就经历了一波暴涨；而从近几年的郑州人口流入来看，一直处于不错的水平，2018年的常住人口流入已经达到了25.5万人，位于全国前十位，不得不说，按照目前的发展态势，未来郑州房价出现下跌几乎不可能。
第二、虽然商品房供应整体供过于求，但是房价仍在上涨，历史的经验告诉我们，用市场经济规律来判断房价走势是不行不通的。而数据也很好的证明了这点，根据2018年的数据显示，郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照我国城镇居民平均的50平米来算，也就是说仅仅2018年出售的商品房就满足了70多万人的居住需求，
而2018年郑州常住人口流入只有25.5万人，多余的房产无疑是被投资或者改善房者购买了。这也从数据证明了，郑州目前房屋整体供应是多的，但是实际情况是郑州的房价还是在涨，根据4月份国家统计局的数据显示，郑州新建商品房环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。对于大多数来郑州工作的刚需来说，二手房或许是不错的选择第一、相比于新建商品房来说，二手房更加稳定些，
图上所示是郑州2018年6月到如今的二手房房价走势图，可以看到进入2019年后二手房基本处于横盘的情况，4月份国家通统计局也显示了，郑州二手房的价格同比仅仅增加了1.4%，可以说很低了。这对于真正的刚需来说，无疑是一个机会，第二、目前来看郑州没有出台刺激房地产的政策已经不错了。期待政策调控使得房价下降注定只是一种自我幻想，无论是地方还是国家调控房地产的目的不是为了让房价下跌，只是希望房地产能够健康稳定的发展，说白了就是稳定上涨，
郑州市房价会涨价吗？
感谢邀请：郑州房价会涨吗，作为房产领域郑州老土著一枚，来给你回答：郑州步入2021年来，3月份已经启动一波小小涨幅，浮动不大，但当时宣传很广，有几十家开发商发涨价通告。接着你可以看到管南涨价了，1.7 ，金水北涨价了1.9 ，北龙湖涨价了一平3000的涨，老高新1.7 ，突然郑州某些片区房子涨了，近期来看吧，五一过后也有不少开发商上调价位，还是那些4月份特价盘，三环外特价1.1万的盘价格在涨。
郑州市场有涨就有跌，最近五一期间，绿地城特价11000郑州阅城特价11000万华城特价12000世茂云尚城特价12000亚星部分楼盘特价11000汇泉部分楼盘特价11000你看有涨有跌，这些楼盘由于某些原因，特价不断，部分不好楼层直接低于1万的价格，刚需有时候也没得选，突然发现市面上稍微好点的楼盘库存不多了，有的在等下期地块，有的在慢慢加推，挤牙膏似的销售，开发商在等什么。
2021年6月3日，郑州集中土拍，近50幅地块。这次郑州集中供地有大量的固定地块和定向地块。但如此大的货量集中爆发，激烈的竞争和高价竞拍甚至不可避免。说实话，郑州的一些项目这么多年一直在慢慢涨价，也有一些项目一直在横盘或者特价销售，市场上很多都是跌的。可以看到所有降价信息，但实际去。
