鲁南高铁菏泽段京九客运专线菏泽段，为菏泽发展插上腾飞的翅膀。从单价来说，无论是山东省还是淮海经济区，菏泽的房价都不算高。菏泽这几年经济有了很大的进步，但是在经济大省山东，还是在后排，房价长期在低位徘徊。2017年，菏泽地区生产总值2820亿元，居山东第13位，全国第79位，2016年末常住人口同比增长8.5%。
菏泽的房价算不算高？
菏泽市位于中国山东省西南部，与江苏河南安徽三省接壤，是中国著名的牡丹之乡。菏泽经济近几年有了长足进步，但在山东这个经济大省还处在后排位置，房价也长期在低位徘徊。菏泽2017年GDP2820亿元，山东第13，全国第79位，同比增长8.5 16年底常驻人口843万，经济总量反超滨州，增速全省第二。
山东提出新旧动能转换的新思路，菏泽在济南市的覆盖区域。长期以来，菏泽由于地处山东边缘，没有相应的资源助力，相应产业得不到政策扶持发展比较缓慢。2017年中国企业500强菏泽有三家企业榜上有名，分别是山东东明石化集团有限公司 山东玉皇化工有限公司 洪业化工集团股份有限公司，分列第169名第395名和475名。
而整个山东有46家企业入围，可见菏泽占的比例相当低，而且是以化工类的企业为主。菏泽主城区按照双向轴带式拓展，向西以市高新区为主体发展高新技术产业，向东以市开发区为主体发展物流业和外向型产业。鲁南高铁菏泽段京九客专菏泽段建设为菏泽发展插上腾飞的翅膀。单纯从单价上来说，菏泽的房价并不高，无论是放在山东省内，还是淮海经济区内。
菏泽城区5月份市场简报出炉，菏泽购房者需求仍然存在, 你怎么看？
房价从七千降到五千左右，还在吹嘘优惠。估计全国都找不到人了。菏泽市人口出生减少60%，人口迁出城市，公共支出是收入的两倍，老龄化人口持续上升。没有人需要钱，没有钱，没有动力，没有实力。房价怎么涨？不跌到葱价，就得烧香。还梦想着崛起的，都是还没睡醒的人。菏泽一五线城市，坚持穿上大尾巴狼，说“三线”。这才过了很久就变成了“第四梯队”。五年之内，菏泽的房价必然会降到三四千左右。这就是证明。
