对比全国房价，我上传的报告明确显示，昆明的房价在全国是很低的。昆明也是云南省会城市，一万三的样子有点低。毕竟是云南的核心区，医疗、教育、生活环境集中，人才集中，环境优美，各种配套设施齐全。一线城市房价天花板已经出现，三四线城市整体房价虚高。在昆明买房更划算。
昆明的房价全国处于什么水平？
昆明房价对比全国房价，我上传的报表很明现，昆明房价在全国来说算是很低的，昆明也是云南省会城市来说13000的样子算是偏低了一点，毕竟是云南核心的地区，集合医疗，教育，居住环境，人才集中地，环境优美，各种配套都是最好的。还有雄厚的省内需求做基础，而且昆明布局发展的大健康产业，吸引全国的养老群体、小部分旅游度假群体，13000不算贵的了，
昆明市场怎么样？昆明能不能买？昆明市场到底如何？我们可以先看一则土拍新闻：昆明上半年一块地拍卖盘龙区北部山水新城2宗城镇住宅用地，出让面积约122.87亩，交易起价9.83亿；共有17位买家参与本次土地竞拍，基本都是知名房企：融创、碧桂园、新城控股、万科、龙湖、中梁、保利、光明、新希望等；知名房企的竞争，激烈程度可想而知，一个多小时，105轮的竞价，129%的溢价率，最终花落云南雅居乐，楼面价8595元/㎡，成交价225296万元，土地单价1833万元/亩；8595元/㎡的楼面价，高不高？我们可以先来看看地块附近的房价：目前，该地块周边的项目有均价1.2万的，有均价1.5万的，有均价1.3万的；这无疑，也刷新了大家对于这个片区房价的心理预期；去年年底，住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”的背景，而土拍，代表的是对房地产的预期，代表人心，代表信心，“信心比黄金更重要”；。
现在在昆明买房怎么样？
昆明房价自2016年以来一路上涨，核心城区已经突破12000元每方，目前五个主城区和三个开发区已经限购，由此可见昆明楼市竞争力还是非常足的，从购买动因来看，云南自然环境优美、气候舒适、旅游资源丰富，非常适合旅居居住或者是有健康、养老等特殊住房需求的群体定居。整个昆明围绕滇池而建，在城市中体验临海般的一线湖景，自然资源非常难得，
除了刚需和生活，投资是在昆明买房的另一大原因，也是外省客户在昆明买房的主要动力。除了稳定持续的房价上涨空间和市场青睐的上涨趋势，昆明的楼市还有很多回收成本和变现的渠道，可以是短租、B
