至于西双版纳房价下降20%，这是哪里来的？至于房价有没有跌，只能现场证明。炒作高铁概念。相对于海南的房价，西双版纳的房价似乎还算便宜。实际问题是西双版纳是单一的旅游城市，没有工业，没有就业岗位。外地青年来了，除了叫庄摆摊夜市，开出租车，诱拐老乡买房，还能靠什么吃饭？
西双版纳房价还会跌吗？
版纳房价不会降，全国的房价也不会降，你想啊越大的开发商负债率都很高，都是国家银行的贷款钱，政府是不会让房价跌的，即使不涨。西双版纳独特的地理优势造就的当下热潮，整个云南省的海拔1600-2100不等，版纳只有550，是最适合居住的，森林覆盖率78.6，空气负氧离子含量高，有效增强人体免疫力，提高睡眠质量。
目前最大的红利，泛亚高铁的开通，今年年底有望开通，中线，昆明，版纳，老挝。最远到新加坡2023年之后全线通车。这里少数民族傣族最多，民风淳朴，慢节奏生活，老百姓幸福指数很高。为什么来这里买房？因为现在钱放在银行是不值钱的，反而贬值，买房可以有效抑制通货膨胀，钱还可以保值。来这里首先选择给老人安居，康养度假的，又不是炒房的。
旅游名城西双版纳的房价现在为何断崖式下跌？
炒作高铁概念，相对海南房价西双版纳房价看似便宜，实际问题在于西双版纳整个单一的旅游城市，没有工业，没有就业岗位，外地年轻人来了除了告庄摆夜市摊，开出租车，坑蒙拐骗老乡来买房还能靠什么吃饭？老头老太太来过冬租个民房每月一千管吃管住，拿老年证逛公园不要票，对本地经济毫无贡献，本地人早几年就不缺房了，无刚需。
听说西双版纳的房价跌价严重，现在还能入手吗？
去年下半年，由于各方面的综合影响，西双版纳的房价确实出现了较大幅度的下跌，当地地产行业协会曾经一度出具限制最低房价公示，以期制止房市下行。部分楼盘单价跌至6000 ，既使明面上下跌不是那么明显的楼盘，也出现了较大幅度的优惠赠送等促销活动。对比1819年，10000 的均价，是触底反弹，还是一泻千里，现在版纳的房还能买吗？今天，就谈谈自己的看法。
首先，我想，我们应该搞清楚，什么是套牢？简单说，套牢指的是当你想脱手时，无法脱手。那么，如果你根本就没打算卖，或者说短期内并不打算脱手，那也就根本不存在套牢一说了。熟悉我的朋友应该知道，其实关于云南旅居目的地，版纳我是不推荐的。至于原因，之前曾经专门写过一篇微头条，这里就不再赘述了。可是，话又说回来，尽管版纳有很多不完美，但是仍然有很多朋友喜欢这个地方，那么，对于真心喜欢，想要在这里买房自住的人来说，现在就不失为一个好时机。
前提是，不以投资为目的。个人认为，以目前版纳的房价来看，再出现大幅下跌的可能性已经不大了。一气候环境的稀缺性。虽然对于我来说，版纳的春夏季节太热了，但是对于大部分的北方朋友来说，更在意的是，它的冬季足够温暖。虽然作为云南人，我们知道它的植被已经不如从前了，但是，对于大多数的外地人来说，它依然是满眼的郁郁葱葱。
也就是说，西双版纳的气候环境在国内而言，还是有它的稀缺性，受到不少外地朋友的亲睐，有比较大的吸引力的。二建筑成本决定了价格。大家总是说炒作炒作！似乎泡沫破了，房市就会砌底崩溃，房价就会出现跳水！而我认为，这种情况，在中国，几乎不会出现。因为，土地价格决定了，房价不会太低。其实很多时候大家看到了房建成本，却忽略了土地成本。
但是，决定房价最重要的因素其实是地价。在中国这个人多地少的国家，建设用地越来越少，土地只会越来越贵。那房价怎么会大幅下跌呢？具体到版纳，目前楼盘在售。恰恰是前几年拿地价格最高的时候，土地的成本才在这里。如果房价再跌，开发商就不亏本卖了。说句不好听的，对开发商来说，可能会烂，但绝对不会打折出售。未来几年，由于近几年房地产市场不景气，环保限制加强，版纳的房地产开发应该会减少。
