结合包头，限购后，很多有钱买房的人买不到，只是刚需，满足不了，因为房价太高，所以房子会多很多。你说包头房价不跌，很奇怪。随着国家房地产税法的出台，对房价的影响肯定是很大的，房价肯定会降，尤其是刚需的人，肯定会等价格降下来再买，这样会让房子处于有价无市的状态。
包头的房价会不会跌？
关于包头的房价会不会跌，个人觉得现在是一个横盘震荡的走势，但是长期来看房价肯定是缓慢下跌的一个过程，俗称阴跌，下面我主要从以下几个方面来证明自己的观点:1供需需要平衡，价值决定价格，目前中国的房地产市场产量远远大于人们的需求，很多房子都是被买来做投资用了，再加上炒房团的介入，其实现在的住宅闲置率是很高的，价格从03年到现在都翻了十几倍二十多倍了，明眼人谁还敢去当接盘侠，长此以往肯定会缓慢下跌的。
2随着国家房产税法的出台，对房价的影响肯定会很大的，房价肯定会跌的，尤其是对于刚需，肯定会等着价格下降再买，这样就会让房子处于一个有价无市的现状。3限购政策的出台也从一定程度上影响房价。结合包头，限购之后很多有钱能买房的人买不了了，但是刚需又因为房价太高而不能满足，所以这又会多出很多房子，你说包头的房价他不跌才怪。
内蒙古包头的房价会不会跌回2015年的水平？
跌回2015年已经不是不可能了，就拿包头房价比较，十月十五日的包头房交会可谓冷清落下帷幕，我参加过三届房交会，此届是最冷清的一届，可以看到人们已然对投资房地产失去信心。目前新盘楼价一路走低，可是任性的二手房主还在做梦挺住所谓好位置的二手房价，可是想过没有新盘七千就可以购房，人们凭什么八千去买二手房，正常的情况二手房低于新房价是很正常的事，人们都不买房持币待购，房企销售压力太大，降价是唯一的方法，2015年全市房价均价五千左右，目前看是很有可能的[呲牙][呲牙][呲牙]。
五年后包头房价会降吗？
房子和股票和所以商品一样，有涨就有跌他也是符合经济周期和市场规律的。同事12年东胜7500一平买的房，到14年开发商6000左右还在卖。房子降价除了东胜这些年经济原因外，就是人口是净流出状态，没有优惠的落户政策，高高在上的房价，许多打工者都选择离开。看北京房价不看一手房价格，北京二手房成交量已经连续18个月下降。
现在国家限购的执行已经到了一个瓶颈期。在限购和未来房产税的情况下，房子只能是去投资和回归居住的房产。不过具体问题具体分析。在Xi、呼和浩特、兰州等城市，房价仍然不高。原有的城镇化，加上政府的人才引进、优惠落户政策和新产业的培育，房价还会继续上涨。呼和浩特的人口这几年都超过300万了，但是包头的人口变化很小。
