2015年，兰州开展新一轮招商引资计划，吸引人才，涌入人数达50万人。要知道，当年兰州总人口不到400万。于是，经过2015-2016年的发展，兰州的房地产刚需逼近，房地产开始大幅上涨。随着2015-2018年的发展，兰州吸引人才的能力减弱。2018年全年，房价稳中略涨，这也
兰州房价会跌吗？
谢谢邀请回答问题兰州房价会不会降？首先要明白房价降价的原因，目前全国部分三四五线城市出现了不同程度的房价下跌，也有准一线二线城市比如厦门也出现了房价下跌。厦门由于限购政策太严格，外来资金无法进入，本地常驻人群也不缺房子，所以不动产交易遇冷在所难免，其他三四五线城市经历了一轮棚改后的货币化安置，去除了很大一部分库存，现在慢慢泡沫消失，除去刚需，三四五线城市人口都在流向大城市，没有新人接盘，房价下跌在所难免。
然后兰州在2018年一举晋升二线城市，人口虽然不比其他二线城市，但是兰州地形两山夹一河，人均占有土地非常少，能用来做不动产的土地就更少，现在兰州市区几乎没有新增土地，只能靠“愚公移山”来在黄土山上规划不动产，因此兰州市区和发展成熟的的不动产区域价值是相当可观的。在2015年兰州进行了新一轮的招商吸引人才计划，涌入人口50万，要知道兰州当年人口总共也不足400万，结果就是2015年到2016年发展过后，兰州的房产刚需逼近，房地产开始大幅上涨，随着2015年到2018年三年的发展，兰州吸引人才的能力减弱，在2018年全年度，房价稳中有小幅增长，这也是符合社会发展趋势，
兰州作为一个二线城市，房价会持续上涨吗？
未来兰州的房价上涨乏力。从上图，可以看出兰州当前房价均价为1.2万元，而且近一年持续上涨，近一年明明在持续上涨，为何未来上涨乏力呢？一个城市未来房价会不会持续上涨，是由发展潜力所决定的，显然近几年兰州房价的上涨并不是由兰州自身的发展潜力所决定的，而是由于国内房价均涨所引起的，属于普涨，再者，兰州属于甘肃省会，会有人口流入，但是也仅仅是甘肃省的人在流入，
国家支持薄弱近年来的国家中心城市，区域城市群、国家大湾区一个接着一个，而兰州仅有一个兰西城市群，而且还是远期规划，说白了没影的事儿。所以在国家政策上没有得到有力的支持，发展后劲不足，地方发展保守滞后兰州的发展严重的受到地理位置的限制，南北方向都是山，黄河沿城市横穿而过，所以只能东西走向发展，且城市规划严重不合适，所以规划兰州新区，兰州新区起步很高，属于第5个国家级新区，但是兰州新区成立近10年依然没有起色，无论从招商引资还是基础建设都严重滞后，所以未来依然不明朗。
兰州的房价会不会跌回2015年的水平？
主要问题之一是兰州留不住人才；另一个是各行业产值也是全国最低，导致找工作难；第三是平均工资极低。未来Xi安成都到兰州的虹吸现象会更明显，大家都清楚，低工资高房价导致房价支撑不足；再加上国家政策越来越紧，未来趋势不容乐观。最近兰州中介疯了，各种优惠折扣不断推出。事实上，他们已经下降了很多。未来完全有可能跌到2015年，但有人不希望这样。
